现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑，这时候你想退房子就不是那么简单的。关于商品房退房协议有些情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。下面就和若悠

本案双方对三千余平方米房屋的买卖合同，即未约定明确的余款付款期限，也未约定清楚逾期交房的违约金计算基数，实在令人吃惊。双方纠纷的发生恐怕跟合同的马虎含混不无关系。最后法院判决按照已付款额为基数计算违约金，虽然不无争议，个人认为就个案来看，还

验完房子质量，收房时还要交哪些费用才能顺利拿到新房钥匙?1：契税及代办费《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。这对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房。以下是我从网上整理汇总的收验房经验与步骤。希望能给需要的人带来帮助!收房流程

二手房买卖在生活中是经常发生的房屋买卖行为，在二手房买卖中会发生很多纠纷，因此我们需要防范一些风险。关于二手房违约金在法律上有什么规定呢？下面就让若悠网小编带你一起来看看吧。对违约金的法律规定违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《合同法》

定金与订金虽然只有一字之差，但在法律的意义上是有着极大的区别的，他们两者最大的区别就是只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。那么，定金与订金哪个是能退的呢?下面若悠网小编为您详细解答这个问题。一、定金与订金的区别只有定

新房收房时，需要缴纳一部分费用，哪些费用是必须要交的，哪些又是不需要交的呢?若悠网小编用实例告诉大家，快看看!【案例】市民张先生购买了一套普通住宅，开发商通知其在2016年2月19日收房。收房时，开发商要求其先缴纳物业管理费和公摊费之后才能

一般在购房之前都会缴纳一定数额的认筹金，那要是没有买到房子开发商也不退认筹金怎么办接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于开发商迟迟不退认筹金怎么维权方面的知识，欢迎大家阅读!“认筹两千抵两万”、“认筹两万可享开盘9折优惠”、“认筹5万享82

在我们的生活中是会有可能签订居间合同的，这里涉及到的利益比较多，所以经常会存在居间合同纠纷，那我们在处理这样的居间合同的时候应该注意哪些事情呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于处理房屋买卖居间合同纠纷方面的知识，希望能帮助到您。居间

购房合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：___________________________________

实施的《中华人民共和国物权法》的新司法解释，跟我们老百姓的生活紧密相关。预告登记后开发商一房两卖还是否有效的若悠网小编整理了相关，请阅读下面的文章了解。预告登记后开发商一房两卖还是否有效预告登记后“一房两卖”无效“一房两卖”，怎么办3月1日

在房屋买卖过程中，有些人不小心可能会掉进定金陷阱，那么，如果才能避免在购房过程中陷入定金陷阱呢?详细内容请看若悠网小编为你整理的本文介绍：避免陷入定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买

遇到房产纠纷是很麻烦的事情，毕竟房产是大事，在经济上也是一笔巨大的数额，因此一旦出现房产纠纷双方都不轻易妥协。那么，房产纠纷的处理方式有哪些?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房

房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。卖房违约被起诉

内容摘要：法律关于优先购买权的规定存在法律漏洞，权利人行使优先购买权没有明确的法律规定，法院作为审判机关，对优先购买权的理解与适用没有统一，最高法院司法解释也有不妥之处。本文从规范决旨出发，把握优先购买权的法律效力，提出不能否定出卖人与第三

近日，房主陈先生发现自己没有卖出去的房子却被网签给了一个陌生人，而办理网签的中介公司也并非是自己委托的那家。为了“解冻”自己的房屋，房主可真是操碎了心。房主陈先生想卖房，由于常年在外地，他以自己的父亲为代理人通过A房地产经纪有限公司与李先生

在现实生活中，很多人买房都是采取分期付款或者按揭贷款方式购买。那么卖方在接受这些付款方式的时候要注意什么问题呢?若悠网小编为您解答!1、卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应注意什么问题?卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人

在房产交易过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺，私自将房卖给另外的买家，于是就出现了“一房二卖”的现象。那么，购房者如何防止“一房二卖”的现象发生呢?若悠网小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生

在房屋买卖交易过程中，一般会签订购房合同，对双方当事人的权利义务进行约定，这也是日后处理房屋买卖纠纷的重要凭据。但有时签订的购房合同是无效的，那么，购房合同在哪些情况下属于无效呢?下面，若悠网就简要讲述一下有关购房合同属于无效的相关情况。哪

很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签?什么时候网签?买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房商住，认购时需要提供的材料有很多

律师提醒：日前,多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的延期交付,不但推迟了他们的入住计划,并且购房者的索赔权利也常常得不到保障。对此,他们想知道遇到商品房延期交付时,购房者该如何追

河北雄安新区是国家新设立的一个国家级的新区，所以很多人看到这样的情况，对雄安新区的楼市价格进行哄抬并夸大宣传，造成该地区出现严重的炒房行为。那么在雄安新区购买无五证的房屋受法律保护吗?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、雄安新区的设立中

到了售楼处，只能听置业顾问嘚吧嘚?当然不是。主动向置业顾问很重要，既能解决我们心中的疑惑，也能从他们的答语中判断回答是否完全或者正确。一般来说，购房者在售楼处至少要主动询问这7个方面的问题。一、开发预售手续是否完备检查商品房开发预售手续是否

凭公证书办理房产过户手续有纠纷需要承担什么责任，这是小编最近遇见的问题，所以小编就去找了若悠网的律师大大们询问关于公证可以解决购房纠纷吗，网上也有很多关于这个问题的答案，但是相比若悠网，这些答案都不完全，所以小编就进行了总结。房产证没有到手

买房无小事，这话一点不假。因为对于很多消费者而言，买房称得上是人生中的一笔开支。但其中涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，因此在购房过程中很容易出现问题。目前关于商品房的纠纷，主要集中在面积误差、交房标准和办理产权证等三个方面。