期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题：房开商宣传时所说的期房、现房、准现房具体怎么划分?如何选择?究竟买哪种更好?不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道什么是期房、现房、准现房，了解它们各自的优缺点，并根据自身的经济状

商品房销售环节，视房屋建设进度的不同，开发商和购房者签订的合同分别为《市商品房预售合同》及《上海市商品房出售合同》，一般人只知道，如果房屋是期房，就签预售合同，如果房屋是现房(办理了大产证)，就签出售合同。下面若悠网小编来为你解答，希望对你

2016年郑州房价没少涨，虽然十月初出台了双限政策，房价上涨幅度有所下降，但是对房价的总体上涨趋势影响不大，郑州的房价仍然在慢慢上涨，但对于刚需买房来讲，现在仍然是最好时机。按揭买房的话，这七个步骤一个都不能少。购房指南想提前提醒大家：您在

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行

BF──2005──0117合同编号：北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北BF

买房，大多数人家采用贷款的方式分期付款。当然，也有不少土豪，有钱任性，不想背负着20-30年的房贷，还款还利息;就一次性付清买房的全部费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)。但一次性付款真的就好吗?关于一次性付款买房，这些问题和注意事项

高房价的市场环境下，总有些价格相对较低的楼盘，然而这些楼盘要么证件不全，要么是小产权，这类房子买了就是后悔。在购买房子这件大事上，房价不是越跌越好，找到适合自己的更加重要。对于缺乏经验的刚需族来说，购房需要理性，不能急于求成，要全面考虑多方

商品房委托销售合同的格式委托人：(以下简称甲方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：资质证号：受托人：(以下简称乙方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产

购房者在签订了后，在哪些情况下是有权退房的，这个是购房者普遍关心的问题。那么，买房人可解除合同的情形有哪些?下面是若悠网小编为您提供与之相关的信息，希望能够为您提供帮助。买房人可解除合同的情形有哪些合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候

如果说起购买房屋大家都很关心的就是首付问题,其实购买房屋的首付要多少与大家所购买的房屋是不是首套房有着很大关系的。那么首套房首付比例是多少以及首套房首付计算方式是怎样?下面我们就一起了解一下首套房首付那些事。首套房所谓首套房就是指只购买并且

买房的过程也是各种房产知识不断补充的过程，搞定以下这25个小问题，秒变买房达人!1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保

年轻的血液一代又一代，在买房这条路上很多人会经历第一次。首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。那么第一次买房究竟有哪些优

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。下面和若悠网小编一起来看看在买房交定金的时候，需要注意哪些事项。一、核实房本弄清房屋的所

婚前买房与婚后买房的区别房子与婚姻,在这个房价比工资涨得快得多的年代,两者已经分不清孰重孰轻。买房或许是普通市民一辈子最大一笔支出,而结婚是人生最重要的一步。婚前买房与婚后买房的区别夫妻本是同林鸟,房子来了各自飞。在如今夫妻因离婚财产纠纷中

现在社会上的骗局真的是越来越多防不胜防。买房对于我们来说都是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗到，更何况买房时会涉及到的金额往往是很大的，所以需要注意的方面会有很多。尤其是在购买房子首付方面要注意什么更是我们要关注的。那么我们按揭购买时买

北漂的年轻人都渴望拥有自己的房子，然而高居不下的房价让人望而却步，自住房成了很多北漂的不二选择，可是自住房的申请条件非常严格，不是所有家庭都有机会申请，北京自住型商品房如何申请?下面若悠网小编给大家分析一二。自住型商品房是什么?北京市住建委

购房者有时候会碰到这样的局面，已经付了首付之后，因为各种原因不想买，这种情况下该怎么办呢?已经付了首付还可以退房吗?只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房，快来看看若悠网小编为你整理的内容吧。一、开发商缺少有效证件与批文根据规定

海外置业近几年一直是投资者的投资新方向。由于人民币的贬值、股市的风险性太大以及国内房价的居高不下，让越来越多的人将目光转向了海外房产市场。这其中，在美国买房就成了大家的主要选择。那么在美国怎么买房呢?美国的购房流程是什么呢?下面就跟着若悠网

很多第一次买新建商品房的人在收房时会手忙脚乱，因为收房环节多而杂，很容易遗漏或者搞不清前后顺序，以至于反复几次才能彻底完成。下面总结了新建商品房一般的收房流程，希望对大家顺利收房能够有所帮助。一、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

买过房的人都了解，在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。那么，最新房产测绘规则有哪些?其中，房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是

消费者时常要和形形色色的合同打交道，难免碰到一些“霸王条款”。北京市房山区格式条款评审委员会总结了一些买房时常见的“霸王条款”，希望能帮广大消费者维护自身的合法权益。常见中介条款称：“房主、客户通过本中介以外的渠道，看房行为无效。”专家解读

对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，八种情况下买房人可以退掉已购房屋。下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。一、延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交

最近几年，涉房屋买卖合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势，究其原因是这类规避措施所夹杂的利益诱惑，是这类纠纷产生的重要根源。若悠网小编特意总结了新房合同相关的一些陷阱，来提醒大家注意。陷阱1：手续不全以小利引诱购置一些开发商在未拿到预

一、申请人群北京申请自住型商品房条件包括：1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、北京自住型商品房的申请条件是什么?自住型商品房申购条件内容如下：1、名下一套内

楼市旺季“金九银十”已近结束，大家的房子都买好了吗?买房是个技术含量高的活，要多看多听，事先了解一些买房注意事项是十分必要的。看看以下八条必看的买房注意事项。一、要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺的因素。二、软装硬装配套设施要