购房者在购买商品房时，往往会在签订《商品房买卖合同》之前先签订房屋认购书，以此确定双方的买卖意向。然而对于很多第一次买房的购房者来说，对签订认购书的相关流程和手续大都处于懵懂状态，往往在盲目签订之后会出现纠纷。那么，购房者该如何保障自身权益

买房的时候到底需不需要签认购书呢?很多购房者对于相关知识了解的并不多，在销售人员的引导下签订了认购书，今天若悠网小编就来跟大家分享一下认购书的相关知识，希望给大家实际的帮助。什么是认购书?它和购房合同有什么区别?“认购书”是当事人的“预约”

未入住的新房却发现门框歪斜、屋顶漏水等问题。楼盘的业主们要求修缮后再收房。但这时开发商却拒绝，那么，房屋有瑕疵业主“被收房”该拿起法律武器维权吗？下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。房屋有瑕疵业主“被收房”该拿起法律武器

【学区有变，买家伤心卖家担心能否退房?取决于合同如何签订】【想退房，能否得到法律支持?】这是一个交易各方都关心的问题。从法律上解读，学区房买家的要求能否得到支持?我认为，取决于其《房屋买卖合同》如何签订了，如果合同中明确约定房屋是学区房，且

找房子租房，一个是可以自己找，二是自己没时间的话，可以直接找中介。但是找中介租房存在着一定的风险。遇到黑中介，那就麻烦了。黑中介不退租房押金怎么办?找若悠网小编为您解答!1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法

买房的时候会遭遇哪些陷阱呢?很多购房者是初次置业，买房之前没做充足的准备，落入购房陷阱是很难避免的，鉴于此，今天就来跟大家分享一下买房过程中最常见的那些陷阱以及避免落入陷阱的方法。买房过程中经常会遇到的陷阱有哪些呢?1、赠送面积可能存假很多

买房合同是购房者和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。合同类型很多时候购房者不能真正认识购房合同的重要性，签订了有问题的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前存在的几种购房合同

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程

在商品房买卖合同关系中，往往是开发商占据主导地位，那么如果开发商一直不交房，我们能不能选择解除合同呢？下面就跟若悠网的律师一起来看看吧。案例回放家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房，商品房买卖合同中约定了开发商交房

在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么新房交房注意事项有哪些呢?作为新手买房，是广大购房者不能忽略的，若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。新房交房注意事项一、先验收后交房某些开

业主只要付清了全部房款，开发商就应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，并且不能设置法律规定或合同约定以外的费用，否则就是违约，业主有权拒绝强制附加条件的交房行为，由此产生的逾期交房的责任由开发商承担。如果业主和开发商在签订购房合同时亦签订了

一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到将没收定金只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否有法律依据。《中华人民共和国担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金

在广州买房热潮之下，有一些手头不宽裕的买家，为了减少购房成本和一些心存侥幸的业主协商，签订阴阳合同，以逃避二手房买卖过程中产生的营业税、契税等各种税费。李某和罗某就是这样。李某是业主，罗某是买家，二者签订了阴阳合同，“阳合同”卖价24.8万

购房者走过最长的路，大概就是开发商的套路了。为了买房，大家不得不要和开发商接触，而一些开发商为了获取最大的利益总是在不知不觉把购房者带向误区。最后购房者的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商

买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天，我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。买新房除了首付需要的费用一、

在房地产买卖合同交易过程当中购房者很容易在“定金”、“订金”、“意向金”迷失，弄不清这三种对以后的退款是有影响。那么如何在购房付款时区分三金呢?购房“三金”指在商品房交易(包括二手房交易中)所说的订金和定金、意向金。1、定金定金是一个规范的

案情经过：市民王先生五年前位于市区的平房拆迁，购买了定向安置房。当时，他与被告安居公司签订的协议上约定，他买的是9号楼1门2204的房子，2016年4月，被告向其交付的是8号楼1门2204室。王先生不答应，“我买的是9号楼，凭什么成了8号楼

近年来，关于房产纠纷的案例日益增加，新闻热点也层出不穷。如果当我们真的遇到了有关房产的纠纷时应该怎么样上述呢?房产纠纷的起诉流程又有哪些?下面若悠网的小编总结了如下房产纠纷如何上诉的相关信息，以供参考。对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无

房地产是可以转让的，可以通过买卖、赠与或者继承的方式进行转让。房地产如果要转让的，需要到土地管理部门办理转让登记，并且需要符合法定的条件。那么，房地产转让合同样本是什么,有什么限制呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所

“先卖再买”适用情况1、没有购房资格的家庭新政出台后，不少居民家庭都只能购买一套房产，因此只有卖掉旧房，才能购买新房，这样的家庭就比较适合选择“先卖再买”。2、资金不足的家庭想要先购买新房，那就需要大量的资金，首付、税费、装修等都是不小的支

为了有效阻止危房及棚户区房屋倒塌事件的发生，国家出台了各种征地补偿标准，但农村的房屋拆迁情况比较复杂，不仅涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋。所以很多朋友并不知道这个这个房屋拆迁到底是怎么补贴的，那农村房屋拆迁如何补偿?补偿标准多少钱一平方?

购房合同作为购房过程中的重要凭证，但是一旦出现以下这几种情况，购房合同将视为无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法

交房是房产交易的重要环节之一，为了避免日后发生问题，即使已经完成了选房、看房、签合同等各种手续的办理，也千万不能在交房的环节掉以轻心，那么验收交房的注意事项有哪些呢?现在就跟着若悠网小编一起来学习一下吧。一、交房的流程什么?1、接到通知一旦

合同成立的条件有哪些?对于不少合同当事人来讲，这个问题是很重要的。只有合同在成立之后才能说合同是否能生效的问题，究竟我国《合同法》规定的合同成立条件包括哪些呢?以下是具体介绍。一、合同有效成立的条件(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协

对于大多数购房者来说，从拿到交房通知单的一刻虽然激动，烦恼也随之而来。交房程序如何?常见的交房陷阱有哪些?交房时又该注意些什么?问题一：未能按时交房按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及