根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。下面若悠网

关于征收部门拆除非住宅房屋的补偿标准，由于各地的经济发展水平、政府财力、征收部门的实力等因素的不同，征收补偿也有所不同，但还有一些可遵循的法律规定。使用住宅小区作为办公场所的房屋的征收补偿按照住宅房屋进行补偿，除此之外还需要另外给予适当补偿

一、什么是借名购房，能借名购房吗?政策房不是人人都能买的，加上限购政策出台，一些购房者没有了买房的资格，因为住房刚需、想买政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名购房。借名购房就是以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己

购房中的“五证”“两书”是指什么“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。“两书”指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。1、《国有土地使用证》经土地使用者申请，

颠倒房屋权属证书和房屋登记簿的关系，以为房屋权属证书是证明房屋所有权的唯一合法凭证，房屋登记簿只是房屋权属证书的档案。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房屋权属证书就

从今天开始，我将这几年在接受咨询及办案过程中遇到的购房陷阱及如何防范向大家介绍，希望对大家购房有所帮助。图纸陷阱交付的房屋“看上去”与图纸不符，但是购房者却是根据图纸作为依据决定购买房屋的，必然会打乱自己已经设计好的方案，造成不便。最难受的

大哥给了二弟5万元，在二弟的房子里住了十余年。大哥说这钱是购房款，催促二弟过户。而二弟却说钱是借给他的，房子住可以，过户没门儿。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一审法院审理认为，民间虽然有过基于亲属关系给付对价没有订立书面合同及

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）目录第一章总

商品房认购书的效力一、认购协议书包含了商品房买卖的主要内容，应视为买卖合同而不是预约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定：“商品房认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：06年在某房地产公司全额购买住房一处。公司当时承诺07入住。但却在07

记者日前踩盘时发现，不少买家问销售人员：我在外地贷款买过房，但是我在广州是第一次，这算不算是第一次贷款买房?这种情况应如何界定?案例李小姐原本一直在珠海生活工作，早前更在珠海购置了一套房子。但因为工作调动，明年李小姐便要到广州工作了，所以她

1、房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用;2、房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必须到房管部门为理登记手续;3、房屋

在委托上海中原物业顾问有限公司提供居间服务求购房屋后，齐先生在看房确认书上签字。之后，却背着中原公司与房东签下了房产买卖合同并成功过户。这一举动，存在明显的“跳佣”嫌疑。虽然齐先生反复强调买下房屋并未通过中原公司，但未得到法庭的认可。日前，

问：最近在买房过程中，开发商向我收取了一笔费用，说是日后他们为我办理产权证的费用。请问，这产权证是否非要由开发商代办呢？答：房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行

买房人：本来首付三成的话还能买得起房，现在政策调整到五成买不起了，这种情况应该算是“不可抗力”。刚刚结婚的郑先生想购买一套两室两厅的住房，原本说好首付三成，夫妻两人好不容易凑足了首付款并已缴付。可新政出台后，因为郑先生单身时曾购买过一套

近日应朋友之邀参观其新居。市区某高级小区内，错层加复式，上下三个平面，近200平方米，精工细做，几近豪华。然而上下一看，却发现房型上有诸多不合理之处。该房总价超过100万元，而发展商可能还未意识到总价100万元的房型和总价50万元的

订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品放预售合同或销售合同后，订金应即使

套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫

律师在商品房买卖中所起的作用，现在越来越被人们充分地认识到了，许多购房者在购买商品房时都有请律师的打算，但是有些购房者却不知道商品房买卖中请律师可以做什么，笔者在这里就此作一简单介绍，供大家参考。第一，要明白购房者与律师之间的法律关系

一是"五证"要齐全，缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》，尤其是《销售许可证》，如果没有此证，销售商说得再好，也不要动心。还要注意，不要

现在大家更多的选择投资商铺买卖，社区商铺因为其地理位置特殊，选择合适的产品，可见回报率也是很高的。但是在买卖社区商铺的时候，我们还是需要注意很多细节问题，具体我们该注意什么?下面就和若悠网小编一起来看看吧。社区商铺买卖需要注意什么问题?1、

在商铺买卖时我们要注意哪些问题呢？怎样防止我们在商铺买卖交易时上当受骗呢？关于商铺买卖注意事项有哪些呢？下面请跟随华律小编的步伐一起来阅读下文进行了解吧，希望对您有所帮助!在商铺买卖时要注意哪些问题1、确定商铺的投资价值怎么确定商铺是否具备

生活中经常会涉及到商铺的买卖以及转让，那买卖二手商铺怎么签合同呢接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于2016最新二手商铺买卖是怎么样的方面的知识，欢迎大家阅读!甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第

一般来说二套房的人相对比较少的，因为在目前的政策来看二套房需要购买的钱会比第一套的钱多很多的哦，房产是可以进行赠与的，那么已经在赠与给别人的房产自己再买一套算是二套房吗。若悠网小编通过你的问题带来了“把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗”的内

作为一个购房者，你现在能透彻的判断如何算首套房、如何算二套房吗，以及对“认贷不认房”有深入理解吗?今天若悠网小编为大家详细解读下：如何认定首套房、二套房及认贷不认房。一、最新“首套房”认定标准2014年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国