一、一房二卖是否是欺诈在房地产领域之中，出售同一套房屋却签署两份买卖契约的行为，往往被视为特大欺诈之举。 其中，购房者在缔结和履行这些合同的过程中，编造一系列虚假事实与情况，有意剥夺对方了解全部真实信

一、小产权房一房二卖怎么起诉鉴于小产权房在法律层面被认定为非法建筑物，因此涉及到此类房产引发的纠纷法院通常不予受理。 然而，您可尝试与房地产开发企业沟通协调，寻求合理的赔偿方案。 据了解，小产权房仅能

一、预售房屋买卖合同注意事项是什么1. 首先，购房者在签订预售合同之前必须审慎检查开发商是否已经取得国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证明和销售许可证这五大关键证件，即所

一、房产纠纷找哪解决房产纠纷处理策略：对于因房屋存在质量瑕疵而引发的争议，您有权向房屋所在地的地方政府设立的建筑行业行政管理机关、维护消费者权益的社会团体以及负责产品质量检测与监督的相关部门进行投诉或

一、买期房延期交房怎么退房首先，对于购房者提出的退房请求，他们应当以书面形式将其正式告知开发商，同时明确阐明退房的具体原因。 若退房缘由是由于开发商方面的过失所导致，那么开发商就有义务承担退房过程中所

一、怎么判断房屋墙体质量问题对于新居的验收过程，我们应秉持“先外观而后内部”的基本准则：在首个阶段，着重审视建筑的外部构造，如外立面色泽、外墙砖结构及涂层品质、各楼层的单元门以及楼宇通道；接下来，待上

一、买房销售承诺可以退房吗可予以撤销。 首先，购房者可以与开发商充分履行协商程序，达成一致意见之后解除该项交易合同；其次，倘若合同中已明确规定或法律明文规范了相应的解约条件，则购房者只需在条件满足之时

一、买房限购了能退房吗在此情况下，购房者有权利选择与售房者进行交涉并达成协议来解除此合约；也可根据现有合同中的条款或在法律规定的某特定事由触发之后，向售房者发出对应的退房通告，待该通告正式送达售房者之

一、因开发商违约退房怎么赔付当开发商出现违约导致您需要退房时，您可以依据购房合同中列明的金额要求赔偿。 这其中的详细情况包括：(1)若您在与开发商签订的购房合同中并未对违约申请退房作出明确约定，那么开

一、小产权买卖纠纷怎么判刑涉及到小产权房争议的裁决中，通常是以判定相关合同无效为主导方向。 在一般情况下，我们都会把小产权房的买卖协议界定为无效契约。 然而，这其中存在着若干种特殊情况，比如：1. 当

一、无中介买房纠纷怎么处理在此，我们为您提供五种关于如何妥善处理房产纠纷的可行途径：1. 洽谈磋商：这一手段是人们采取的最为常见的方法之一，即让买卖双方能够坐下来，就争议问题展开深入探讨，找到一个双方

一、新商品房漏水纠纷怎么处理当业主刚购置不久的商品房出现渗漏情况时，他们有权首先与开发企业进行友好协商并给出具体期限，要求该企业真心实意地对问题予以修理和整治；倘若新购住宅的渗漏困扰无法得到圆满解决或

一、新房质量有问题怎么赔偿在面临房屋出现质量问题时，可采取以下几种有效的解决策略：首先，与开发商进行积极磋商；其次，有权诉诸有关部门展开深入调查并提出投诉。 若因为商品房质量保修义务产生纷争，例如开发

一、商铺售后返租能退房吗被推荐购买的返租式商铺一般情况下都可以成功撤销购买。 所谓的商铺售后返租，意即房地产开发商通过在一定期限内承租或代为出租其已卖出的商品房，以这种方式来实现商品房的销售。 此外，

一、西安房屋质量问题怎么维权当涉及到住房存在质量问题的情况下，我们有以下几种行之有效的解决途径可供选择：首先，可以尝试与建筑商进行友好而积极的协商；其次，也可以通过向相关行政管理部门递交投诉来寻求帮助

一、上犹买房交了首付能退房吗在购房交易中，如果业主已经支付了首付，但由于某些原因导致买卖双方无法按计划履行合同，则房款仍然可能被退还。 然而，这并不代表所有情况下都可以如此处理，具体情况必须根据违约情

一、新房子质量问题赔偿吗若物业内出现品质问题，可能采取以下几种途径进行解决：1.首先与开发者进行协商，寻求达成共识的方法；2.其次是向官方相关部门提出申诉或者举报，如果基础建设设施的商业性可靠性责任方

一、小产权房有纠纷法院立案吗对于房屋所有权的争议问题，可采取双方协商的方式予以解决；如经协商未能达成共识，则应由当地行政机关介入进行妥善处理。 当涉及到不同单位间的纠纷时，此种情况下应由县级及以上级别

一、商品房屋质量问题怎么维权当涉及到房屋质量问题的维权行动时，通常会采取以下几种措施：若存在明确约定的，应按照该约定执行；如无事先约定的情况，建议首先选用协议作为解决途径；如果协议未能达成共识，可考虑

一、怎样才算一房二卖一房两卖现象的法律评价应依据如下原则进行: 鉴于买方在交易过程中往往存在着法律风险的防范能力不足，以及卖方出于自身无诚意或受经济蛊惑等原因，同时加上国家相关法律法规存在缺陷，致使原

一、同一开发商违约怎么赔偿根据相关合作协议中的明文规定，针对逾期未能按期交付的责任方，需要承担相应比例的违约罚款。 一般的固定标准为总交易金额的20％，但上限不能超出30％的范围。 若非受到无法预知和

一、小产权房纠纷可以仲裁吗由于建设该小产权房屋并未完成建设用地审批程序，因此无法实现进行不动产产权登记以及成为合法建筑等目标。 由此使得该类房屋并不存在于市场交易环节，不可避免地违反了《土地管理法》等

一、新房质量问题故意掩盖怎么办若房地产开发企业故意隐瞒商品房真实状况，致使购买方在不知实情、不符合内心真实意愿的情况下购买该房产，则可视为存在诈骗行为。 购买方可依据相关法律法规及权益维护途径向法庭或

一、小产权房买卖算什么纠纷参考我国相关法律法规，我们注意到小产权房屋建造过程中未依照国家相关规定申请获得建设用地许可，未能取得不动产所有权证的证明文件，故其并不属于依法建设完成的房产，因此不能在市场中

一、怎样鉴定房屋质量问题（1）完全良好状态房产是指结构体系完整，装修精致且设备运行良好，各个部位维持应有功能并且未出现任何损坏现象，其在经过简单调整之后能够立即投入正常使用。 （2）基础完备状态房产是