一、婚前买房写俩个人名字但是贷款由一方还的房子属于谁首先，我们需依据中国《中华人民共和国民法典》的相关准则，包括第一千零六十二条及第一千零六十三条之规定，即在婚约持续期间的夫妻财产，除非双方另行协商

一、首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗在支付首付后，由于多种因素导致贷款未能顺利批准，那么能否收回首付款就需要根据不同的情况进行分析：（1）商品房开发商方面的原因：若房贷最终无法成功办理的根本原因在

一、贷款提前还款需要多少违约金关于提前偿还贷款所需支付的违约金金额，其数值可能会在数万元人民币至数十万元人民币之间浮动。具体而言，该违约金将根据提前偿还贷款时尚未结清的剩余借款本金部分的2%-5%来

一、签了购房合同贷款办不下来怎么办针对已签署购房合同但贷款未能办理成功的状况，以下几个方面可作为处理策略参考：首先，若开发商在尚未获得预售许可证或其出售的房产尚未达到使用条件时进行销售，则银行在对相

一、夫妻共同房产有贷款离婚后该如何分在婚姻破裂之际，必然涉及到对共有财产进行合理划分。面临此类情况，若共有财产为不动产业暨房产，且该住宅仍背负着按揭贷款，通常可依照如下方法对共有人房产予以分割分配：

一、未还清贷款离婚如何办理析产还清贷款并且选择离婚之后，若涉及的不动产尚处于按揭状态之中，那么便需要得到抵押权人亦即贷款银行的协助方可完成析产登记工作，或者先行偿清相关的贷款债务。离婚析产通常指的是

一、别人用自己名义贷款不还怎么办（1）协商解决方式：双方当事人以平等、自愿为原则，通过坦诚、友好地进行商讨、互相谅解及妥协，最终达成和解协议，进而圆满地解决纷争。（2）调解解决途径：在相关的机构（例

一、信用卡欠款影响买房贷款吗首先，信用卡拖欠的确会对购房贷款产生负面影响。信用卡逾期纪录会被收录至个人信用征信系统，若此情况较为严重，银行或金融机构一般将难以批准相关贷款。如果您正在思考购买房屋并且

一、贷款担保人的担保期限是多久1、贷款担保人的担保期限通常是根据相应贷款合同条款所具体规定的；在签订合同时如若未能详细规定担保期限的，则应按照笼统原则为主债务的履行期限结束之日开始算起直到第六个整周

一、婚前房子婚后还贷款如果离婚怎么处理关于在恋爱期间购买房产且婚后继续承担还款的状况，若在离婚之际，其房产分配原则主要有以下几个方面：首先，如果在恋爱期间购买房产，婚后则需要配偶共同承担还款责任，如

一、婚前买房婚后一方还贷款离婚怎么分配针对婚前购房在婚后由当事人自行承担还款责任这一情况，离婚后该如何进行相关分配呢？以下是我们为您总结的三条规定：首先，如果男方当事人选择使用其个人婚前财产进行偿还

一、两个人离婚,房子贷款没还完,怎么办若可行的话，可考虑联系银行申请变更贷款人资格。在获得银行批准后，您即可前往不动产权属登记中心完成房产过户手续，将该物业归至其中一位业主名下。此外，您也可以选择提

一、老公的信用贷款还不上会连累老婆吗如若丈夫涉及网络贷款逾期未偿付之事，仅需确认此债务并非依据丈夫与妻子间的共同协议、契约或约定而产成者，便可排除其牵涉妻子之可能性；然而，若债务被认定为丈夫及妻子双

一、深圳公积金可以在西安买房贷款吗我们必须首先明确，住房公积金制度允许职工在当地以外的地区购买房屋，这被称为异地公积金贷款。通常情况下，贷款城市的公积金中心会接受广大职工关于异地贷款事宜的业务咨询，

一、夫妻一方瞒着对方贷款银行有责任吗关于夫妻一方隐瞒另一方贷款事宜的具体解决方案如下：首先，必须明确婚姻关系持续期间产生的债务究竟应被界定为个人债务或共同债务。对于此问题，我们需着重考虑夫妇二人是否

一、未交房的房子可以退房吗贷款怎么办在购买的新房未交付之前，若想要选择退房，那么您需要承担相应的违约金支付责任。然而在六种特定情形之下，可以选择进行退房操作，这些情况包括但不限于：第一，房屋未能如期

一、股份有限公司贷款需要法人代表签字吗关于公司贷款是否须征得法定代表人签署盖章之事宜，具体情形需依据如下几点进行判断：首先，倘若公司欲以公司名义向外申请贷款，则必须在借款协议上加盖公司特有的公章或者

一、提前还房贷,剩余贷款按什么利率如若用户选择提前归还部分贷款，那么剩余尚未偿还的贷款本金应为（借款总金额减去提前偿还的那部分款项）。在这个过程中，剩余未偿付贷款所产生的利息将相当于（借款总额减去提

一、离婚了贷款的房子怎么转按揭假设您遇到（一）没有房产证的情况时，通常会有如下两种解决方案：首先，尝试提前还款以解除与银行之间签署的按揭抵押贷款合同中所涉及的抵押登记事宜。若当前手中并无充足资金用于

一、婚前贷款房子可以赠予女方吗已完成贷款程序的房屋无法直接转让至配偶名下，如果想要顺利地进行按揭住房的房地产转移手续，那么首先必须要完全偿还银行的贷款本金和利息。若目前尚且无力偿清所有贷款，其中一方

一、离婚时贷款房怎么分割在遭受离婚打击之际，涉及到房产仍尚有贷款时，其基本处理原则是要求双方当事人进行充分且友好的协商来进行分配。但如果不幸的是，尽管经过了尽职的协商，夫妻二人未能就此达成共识的话，

一、婚前贷款买的房子离婚后怎么算关于婚前以贷款方式购买的房产在婚姻破裂之后的相关计算方法如下：如果在结婚之前一方单独贷款购得房产，那么在婚后完全自行履行还款责任的情况下，除非事先另有约定，否则该房产

一、有贷款没有房产证离婚1.在婚前购置的房地产，除非另有约定或法律规定，否则应被视为该一方的婚前资产，并不因婚姻关系的存续而产生任何变更。在这种情况下，即使在婚后方才完成相关证件的审批和取得，仍然有

一、二手房买家依据卖家房子贷款吗合法吗倘论买卖二手房事项，如有需要可申请金融贷款支持。在此项过程中，房地产转让手续未完成前，务必尽早向相关银行提交贷款申请。在签订完正式的房屋买卖合同之后，应仔细收集

一、贷款的房子可以过户给家人吗关于按揭房产能否转移至直系亲属名下的问题上，我们可以得知，在实际操作中，此类转让是完全可行的，并且在直系亲属间行以赠与之手续时仅需要按照规定缴纳契税而已。然而，值得注意