目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要看商品房预售许可证，弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明下列内容：(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的建设工程

介绍房屋租赁许可证的办理指南，相关法律法规和办理流程以及申办条件。根据1998年11月27日沪公发(1998)291号文件《关于贯彻上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法的实施意见》，上海市对外来流动人员租赁房屋实行许可证制度。

答：1999年6月天津市房地产管理局发布了《关于在（商品房销售许可证）审批前进行面积核定的规定》，要求房地产开发商在申办《商品房销售许可证》前必须根据《天津市房屋建筑面积计算规定》对预售商品房按套进行面积裁分，整理出计算结果和计算过程，不经

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。下面就由若悠网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、没有取得预售许可证购房合同有效吗?

《商品房预售许可证》变更（办理部门：市场管理科）1、申请者所需填写提交的申请表格：（1）、预售变更年审申请审批表（一式两份）；2、申请者所需提交的文件资料：A、年审所需资料（1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）（2）、《国有土地

我们知道，不管是卖什么类型的类型，开发商都需要商品房预售许可证，这是一项行政许可证。有的朋友就会疑惑，期房没有预售许可证还能买吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房没有预售许可证不能买首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，

当商品房具备：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供

网友提问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理？咸阳律师解答：商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核

商品房预售的条件?第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发;第二，开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，开发

房屋租赁需要许可证吗?关于这个问题是不需要办理许可证的。只要是自己的房屋就可以随便租赁，这是法律赋予每个人的权利。相信大家对这方面的问题不是很了解。今天华律小编给大家收集整理了这方面的相关知识，希望对大家有所帮助。房屋出租需要办理什么手续?

一、预售许可证过期的商品房买卖合同是否有效判断合同的效力应根据合同法第52条的规定来判断，如果没有违反该条规定合同就应当是有效的，并且只有在违背效力性强制规定的情况下合同才无效。二、相关案例展示李某与开发商签订了商品房预售合同，合同约定李某

房价高企的现状下吗，一套房子对一个家庭来说有可能是多年的积蓄。但是房地产市场上也会有一些违法违规经营行为，侵害了商品房买受人的合法权益，扰乱了房地产正常交易秩序。若悠网小编提醒：买房的时候一定要注意预售许可证和合同，不要轻信售楼人员的口头承

很多业主在去看楼盘的时候，都会询问房地产销售该套楼盘有没有拿到合理的证件，特别是房屋预售许可证。房屋预售许可证对于业主购房是有关键的作用的，必须要能询问清楚。那么，房屋预售许可证有什么用?房屋预售许可证有什么用?《商品房预售许可证》是市、县

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以房地产转让管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别商品房销售

如果要购房的话，是需要开发商有商品房预售许可证的。但是很多开发商没有法律意识，或者觉得麻烦，可能不会办理商品房预售许可证。有的朋友就会疑惑，无商品房预售许可证可以买卖房屋吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。1、什么是商品房预售?房屋预

商品房在还没有建造好之前就要预售的话，必须要拿到房屋预售许可证后，才是合法的预售。如没有房屋预售许可证的话就不能够做类似的行为。但是该证件是有申请条件的，下面若悠网小编为你介绍申请房屋预售许可证条件。我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

现在有很多开发商在房屋未建成时就开始出售，这种行为叫商品房预售。不过并不是每一个开发商都可以进行商品房预售的，想要进行商品房预售必须要获得商品房预售许可证。那什么是商品房预售许可证呢？下面和若悠网小编一起来看看。商品房预售许可证的定义：《商

我们知道，开发商想要销售房屋，必须到房管部门取得商品房预售许可证，并且预售许可证是有期限的。那么，如果购买房屋时期房预售许可证过期怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房预售许可证过期怎么办据悉，通常预售证有效期限为一年，

患者与医院产生了纠纷，想要去告医院的时候，又因为不确定医院的名称而犹豫。很多医院都有多个名称，一旦名称写错的话法院是不会受理立案。那么，医院作被告应当以医疗机构许可证名称为准吗?看看若悠网小编收集的资料。医院作被告是以医疗机构许可证名称为准

商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房预售许可证——相关规定：按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将

买房的时候是需要开发商持有商品房预售许可证的，商品房销售许可证是房地产在买卖房屋时必须持的一个证，如果没有这个证会怎么样呢？期房有房屋预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房有房屋预售许可证。商品房销售许可证与商品房预

商品房预售必须办理商品房预售许可证。可是现今，一些无良开发商拿着假的商品房预售许可证欺骗购房者的事情也时有发生，所以购房者必须要学会分辨预售证真假的技巧，以免钱房两空。1、商品房预售许可证和销售许可证有什么区别?商品房预售许可证和商品房销售

买房是很多人的人生目标之一，随着房地产行业的发展，出现很多交易类型，比如，商品房预售、期房买卖、还有期房转让，相应的法律纠纷也由此产生。那么开盘需要预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有预售许可证不能开盘。1，没有预

劳务派遣顾名思义就是以派遣的方式雇佣工人。合理合法的以劳务派遣方式用工的关键是熟知劳务派遣行政许可的具体实施细则。实施细则是劳务派遣的具体实施的行为准则，明确了用工行为的合法规范的范围。接下来，若悠网小编将和大家一起了解下劳务派遣行政许可实

网友提问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理解答：商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场