一、租客不在家发生火灾由谁赔偿对于租户未在的情况下发生承租房屋失火问题的责任认定，关键在于租赁合同的相关规定。比如，若由于房屋内电气设施老化引发火灾事故，此时房东需承担相应的赔偿责任。但另一方面，如

一、如何赔偿开发商违约金如若开发商出现违反合同承诺之行为，购房者有权选择解除双方间签订的合同协议，并让开发商根据相关法律规定承担起其相应的违约责任，同时还应支付给购房者因违约所造成的经济赔偿。 倘若购

一、买房纠纷要请律师吗涉及房屋买卖事宜产生的纷争时，当事人完全可以考虑寻求律师的协助和支持。 关于民事纠纷方面，法律规定了以下途径可供选择以维护自身权益：当事人可以向上诉法院提起诉讼。 而民事诉讼的流

一、购房定金可以协商退还吗在严格遵循相关法律法规的前提条件下，购房者所支付的定金是有可能被退还的。 我国法律明文规定，付款方未能如约履行其承诺的债务时，无权向对方请求归还所支付的定金；同样地，收到定金

一、房东欠租客钱怎么办针对借款之后借款人未按时归还欠款的情况，法律上有多种可行的解决办法，具体包括协商、调解、申请支付令以及提起诉讼等等。值得我们注意的是，根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理民间

一、租客不交房租堆满物品怎么办调节协商。若在租赁期限届满之后，承租人仍然未如期交付租金且并未主动腾空室内空间，则可尝试通过双方协商解决问题。明确向对方阐述，如在特定期间内仍未履行支付租金或搬离房屋的义

一、租客背着房东私自转租违法吗虽然承租人未经授权擅自转租并不违法，然而这却是一种违反租赁协议的行为。依据相关的法律条文规定，承租人若未获取房东明确批准而进行转租，房东有权终止与该承租人签署的租赁合同。

一、租客提前退租可以扣除押金吗关于提前解除租房合约扣除押金的相关规定，完全是依据强制性的法律法规而来的。若双方在订立合同时已经明确约定在出现违约的情况下，房东有权不予退还押金，那么房东在此种情况下的行

一、二房东起诉租客需要什么材料若您欲向法庭提出租户诉讼，则需具备如下关键证据材料：首先，您需要收集租户相关信息资料；其次，您須拥有租赁合同文书作为支撑依据；最后，您还需要拟制详实的民事起诉状。法律依据

一、租房合同到期房东可以赶走租客吗可以考虑制定一个新的续租协议或设定一段合理的期限来让您寻找其他住房，但我们绝不应强行将您的物品转移或是驱逐您。这种做法显然是违反法律和道德准则的。当租房合同到期时，作

"一、房东威胁租客怎么办在租户面临来自房东的威胁之际，能采取如下几条有效的应对策略：首先，尝试通过调解方式来解决争议。在这种情况下，租户可寻求社区服务中心、村委、人民调解机构或者基层司法行政部门等权威

一、租客不交房租如何处理可以采取以下步骤进行处理：沟通协商：首先，房东应该与租客进行沟通，了解不交房租的具体原因。可能是租客遇到了经济困难或个人问题，通过沟通可能找到解决问题的方法。催告付款：如果租客

一、租客对租赁房屋的装修能不能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出

一、租房漏水租客是否能够终止合同如果房主不能及时维修至可使用状态，租客能够要求解除合同。根据法律的规定，合同双方应完全履行合同义务，一方不履行义务的，另一方有权接触合同。以持续履行的债务为内容的不定期

一、租客未经房东同意转租转租合同是不是有效法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认

一、遇到房租到期租客不愿意搬的情况需要如何办?1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场

一、租赁房屋被卖后租客是否能够继续租住租赁房屋被卖后，租客有权继续居住。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要继

一、房租到期的租客不搬走该如何办房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点

一、商铺到期可不可以强制赶租客走商铺到期是不可不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可不可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可不可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁

一、租客有没有权利把房屋转租房客是否有没有权利向外转租房子，需根据具体情况分析处理。出租屋转租前必须经房屋所有没有权人的同意，不得未经房屋所有没有权人的同意而私自转租。转租已不属于正常使用的范畴，必须

一、租客可不可以随便解除租赁合同租客不可不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的，属于违约，房东可不可以要求租客承担违约责任，支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租

一、二房东有权利让租客搬走吗看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒

一、楼上房子漏水租客不配合如何办首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏

一、租房合同到期租客不走如何处理租房到期房客赖着不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异

一、拖欠房租房东是否有权处理租客的东西拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做