一、小产权有纠纷能退款吗若购房者购置了小产权性质之房屋，亦可选择主张退货。 首先，双方当事人需经友好协商以达成共识，确立退房事宜；其次，在买卖合同中订立明确的解除条款，并于条件成就之时向相对方发出书面

一、物业费和电梯费用标准根据相关法律法规规定，本住宅小区内的电梯费用结算方式，遵循以长期居住在本社区内且维持时间超过三个月的常住居民人数为基础进行计算。需要特别指出的是，对于首层住户，由于无需借助电梯

一、小区电梯费收取标准关于小区内电梯费用的收取准则，大致包含了如下几项：首先，是依照住户家庭人口数进行收费，其每月允许的最高收费额度一般设定在每位成员10元；其次，便是根据建筑物总面积进行收费，每月每

一、物业电梯费收取标准关于物业管理方面的电梯费收取方式，总共有如下几种常见形式：第一种是按照居住人口的数量来计算，每位住户每个月的最高费用设定在十元人民币左右；此种计费方式更适合于存在有多个家庭共同生

"一、电梯质保期一般多久根据最新且有效的国家相关法规，新安装的电梯质量的保修期，通常是从设备正式验收合格之日算起，最长不超过一年；或者是以设备实物抵达工程现场后的18个月时间作为基准。这是目前我们所能

一、电梯买卖合同债权可不可以转让电梯买卖合同债权可不可以转让，债权转让是指债权人可不可以按照自己的意愿将部分或者全部债权转让给第三人，从而因此达到债权的转让，债权的转让必须通知债务人，并且债务的性质要

一、不交物业费停电梯是不是违法1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理

一、小区电梯坏了物业不修该怎样办?物业不修损坏的电梯一般需要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，

一、小区电梯坏了物业不管怎么办,怎么规定小区的电梯坏了物业不管，是要承担违约和侵权责任的。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要

一、电梯买卖合同债权能够转让吗电梯买卖合同债权能够转让，债权转让是指债权人能够按照自己的意愿将部分或者全部债权转让给第三人，从而因此达到债权的转让，债权的转让必须通知债务人，并且债务的性质要允许转让、

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　上海加装电梯提取公积金额度是多少?提取流程有哪些?随社保网小编来看看。　　上海加装电梯提取公积金额度怎么算?　　申请人可以一次性或者多

一、物业规定四楼以下业主不能乘电梯有效吗物业规定四楼以下业主不能乘电梯无效。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，业主享有使用、管理、收益的权利。《

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　上海加装电梯提取公积金需要什么手续?住房公积金用处多多，加装电梯也能提取公积金账户余额，那具体是怎么提取的?随社保网小编来看看。　　上

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　嘉兴住宅加装电梯可以提取公积金吗?嘉兴公积金提取条件和材料需要哪些?整理需要注意什么?随社保网小编来看看。　　住房公积金，是指国机和事

一、收电梯房需要交些什么费用?1、房屋契税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金

一、大连市电梯房的电梯费怎么收的?大连市使用电梯的居民的电梯服务收费标准为每人每月4元人民，具体理由如下：《大连市物价局关于规范高层住宅楼电梯收费的通知》为进一步加强我市高层住宅楼电梯收费管理，规范收

业主损坏电梯处理具体如下：1、为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养，电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修；2、物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时

电梯过期但是没有年检的处罚要视情况而定，具体如下：1、特种设备安全监督管理部门的相关工作人员会责令负责人在限期内进行改正，如果改正了就不会对其作出处罚；2、但是如果没有改正，负责人会被处以2000元以

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　对支付购房款、偿还个人住房商业贷款等可以提取住房公积金，那既有住宅增设电梯可以提取吗？　　01哪些人能申请既有住宅增设电梯提取？　　本

一、济南一小区乘电梯按次收费是否合法目前我国对小区电梯按次收费是否合法没有作出规定，没有作出规定的，要依据签订的物业服务合同而定，如果合同没有约定，按次收费不合法。 二、相关法律规定《中华人民共和国

一、精神病人电梯内砍死8岁男童怎么判刑1、精神病人在不能辨认自己行为的情况下，砍死亡8岁男孩的，如果经鉴定确认的，不构成刑事犯罪，可以给予强制医疗。其监护人承担民事赔偿责任。2、法律规定：《中华人民

一、民法典小区电梯广告费该归谁民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定

一、小区的一切广告收入到底归谁所有?小区电梯广告收益归全体业主所拥有。《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据

一、电梯维保分公司无资质能签订维保合同吗?不可以签订合同，我国公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财

一、电梯分公司能签维修保养合同吗?电梯分公司无权签订合同，一般情况下由总公司授权或者直接签订合同，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为