在现代社会中，有着各式各样的租凭合同，而在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是由出租人选择的，因此出租人要对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，一般是对出租人有“瑕疵担保免责特约，而出现这样

1、标的物质量标准的确定在买卖合同中，出卖人交付标的物的好坏直接影响买受人能否实现其订立合同的目的，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，标的物质量是否合法的标准：（1）买卖双方可以在合同中约定标的物的质量标准，没有约定或约定不明确的，可

股东资格瑕疵一般意义上来说是指股东出资上的瑕疵。如果在后期调查过程中发现由股东的资格有问题应该及时的处理，可以走法律通道来解决问题。以下就是若悠网小编为您介绍的有关“股东资格瑕疵是如何的”的相关知识。瑕疵出资者的股东资格(一)股东出资不是股

在现实生活中，相信有很多人知道什么是瑕疵担保免责条款，而在融资租赁合同中，一般明文规定出租人不承担瑕疵担保责任。因此，如果要求出租人承担瑕疵担保责任则显失公平。那么，究竟有谁来承担瑕疵责任？若悠网小编在下文为您具体介绍。一、租赁物的瑕疵责任

签订合同的时候要注意合同的形式，合同法规定合同的形式有书面合同、口头合同等，而在实践中合同中存在瑕疵的情形是非常多的，形式瑕疵是其中的一种，那么合同形式瑕疵要如何处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。合同形式瑕疵处理依据合同法的规

商品房的购买现在越来越普遍，现在目前房地产所出售的房屋大多都是商品房，商品房在购买的时候应当进行相应的程序，对于商品房的建筑质量也是经过严格的把控的。下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。一、商品房交付使用有何程序

有个朋友问关于瑕疵股东会决议并非当然无效是什么意思?其实，对于这个问题呢?会不会复杂的吗?其实并不复杂的，有很多的朋友都想要了解关于这方面，对于这个问题，首先要一些方面考虑，那么接下来，小编和各位朋友一起来了解了解瑕疵股东会决议并非当然无效

出资瑕疵，是指公司股东未按公司章程履行出资义务或未完全履行出资义务的行为。包括出资义务不履行和出资不实两种情形。拒绝出资、迟延出资、虚假出资和抽逃出资等均属出资义务不履行。后者则指《公司法》第二十八条规定的“作为出资的实物、工业产权、非专利

有的合同效力是有瑕疵的，那在什么情况下会导致合同效力出现瑕疵？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!合同效力瑕疵的情形包括合同无效，可撤销的，以及合同效力待定。其中，无效的原因有：无效的原因：1一方以欺诈胁迫的

出资瑕疵修订后的《公司法》于2006年1月1日起实施，新公司法借鉴了各国公司法改革的最新成果，在许多制度和规则上做了重大的突破和创新，解决了司法实践和理论研究的疑难问题。但现实生活却是丰富多彩的，围绕公司法律关系的新问题仍然会在实践中层出不

对于公司的设立应该遵守相关的法律规定，但是出现设立瑕疵也是很常见的情况。不过我们需要了解清楚在这方面的含义是什么，才能更好的理解这个问题，大家可以通过本文来进行详细的了解。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。公司设立瑕疵是什

在现代社会，公司被认为是一种契约，其设立应符合现代民法或者合同法关于契约成立的一般条件;公司设立瑕疵实际上是指公司在设立时不具备公司法所规定的实质要件。那么公司设立瑕疵司法解释如何规定?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。公

生活中，不少人都遇到过新房交房时有不满意的地方，如果是一些小瑕疵，这种情况还较常见。但是整块地板都没了，只剩下钢筋网，可以看见楼下，那么，房主可以要求退房吗?下面，就让若悠网小编用一则案例来告诉你吧!【案情简介】2015年，成都市民江智在郫

在现实社会中，我们了解到在出租房屋没有取得房产证时，承租人要重点了解未取得房产证的根本原因，确认该房屋是否存在非法建设的情况。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关注意防范的房屋权属风险，出租的房屋有瑕疵该如何处理，以及怎么避免租赁纠纷。一

裁判要旨配偶一方患精神病期间，另一方与其，即使办理了离婚登记手续的，仍然无效，另一方当事人及其近亲属可按民事诉讼程序申请人民法院宣告离婚无效。案情张女士与李先生于2001年1月10日登记结婚，同年10月17日生育一女。2001年11月，张女

2010年1月18日，王某购买李某所有的帕萨特牌小客车一辆，王某支付价款14.5万元，同日，双方进行汽车产权变更登记。在行驶过程中王某发现车辆存在质量问题。25日上午委托北京晶实诚信二手车鉴定评估有限公司就汽车事故等级及市值进行鉴定。201

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关股东瑕疵出资能够这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以有很多的东西都不是很清楚。对于这个问题，那么接下来，若悠网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于股东瑕疵出资能够影响行使股东权利

在现实生活中，由于房屋所有权保留买卖，但出卖人仍然保留对房屋的所有权，在受让人支付全部价金或履行特定义务时，该房屋的所有权才发生转移的一种买卖合同。如果出现意外风险该如何处理？请跟随若悠网汕尾律师在本文了解吧。所有权保留买卖房屋瑕疵及意外风

在商品房买卖中，由于房屋的价值巨大，购房者通常会比较重视;而对于开放商而言，在整个小区的建设中，难免会出现各种质量瑕疵。因此，房屋质量纠纷是商品房交易过程中常见的纠纷类型之一，很多买受人在房屋交付后发现质量问题，多次找开发商协商均不能有效解

二手房是房屋交易市场的主要房源方一，购买二手房时一定要注意房屋的质量，如果房屋房龄比较长的，房屋的质量有不屑弟的，如果购买的二房质量有瑕疵的，那么购买的二手房有瑕疵怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购买的二手房有瑕疵如何

【案情】陈某与张某于2006年5月1日登记结婚。2006年11月，陈某患抑郁症，2008年12月22日，陈某与张某到婚姻登记部门填写了离婚登记申请书，双方订立了离婚协议书。同日，民政局向陈某、张某颁发了离婚证。陈某的父母得知后于2009年1

【案情】2011年6月，谷某租赁夏某一套房屋用于居住，并签订了为期1年的租赁合同，租金为每月人民币1000元，可谷某在支付夏某半年租金及保证金后入住不到2个月就患上了鼻炎、肺炎并总感觉身体不适。后经检测发现自己承租的房屋内空气质量存在问题，

买房者在购房过程中可能会遇到这样的问题:交付了定金,办理好相关手续后,在收房时发现新房竟存在着各种问题,于是便想退房,那么这种情况下能不能进行退房呢?在哪些情况下可以退房呢?若悠网小编特整理了以下资料,希望对您有所帮助。一、房屋质量有瑕疵能

在办理完复杂的买房手续后，每个购房者都希望自己花大价钱买的房子能合自己心意，但是总有不尽如人意的情况发生。当购房者发现房屋存在瑕疵之后，肯定会为了保护自己的利益而和房地产商发生纠纷，那么，应该如何解决房屋质量瑕疵纠纷呢?接下来，若悠网小编将

公司股东出资瑕疵问题一直是公司领域比较多发的问题，实践中的出资瑕疵包括以下几种情形：1、未足额出资。根据公司法规定，股东首次出资额不足20%，或两年内没有缴纳剩余的80%，这就构成股东未足额出资;2、出资评估价值不实。即股东以实物、工业产权