商品房现售所需条件如下：1、开发商取得五证；2、已通过竣工验收；3、拆迁安置已经落实；4、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确

一、现售证和预售证的区别：《预售许可证》是允许开发商卖期房，就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房，就是要在房子建好后再开始卖房。预售许可证是专门针对期房而言的，是对期房出售的一种管理制度，目的是保障消费者的利

一、商品房的预售与现售相比有哪些特点(1)、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。(2)、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法

一般情况下，我们在选择购买房屋的时候可能会有多种选择，其中商品房就有预售房和现售房，那么预售和现售之间的区别是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房预售与商品房现售有区别吗商品

商品房除了预售外，还能够进行现售，往往在商品房建造好之后，房子还没有完全卖出去，开发商就会进行现售，此时购房消费者就能及时的将房子收起来，避免发生纠纷。那么，商品房现售需要具备的条件有哪些?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。商品房现售需要具

日常生活中，大家购房可以现售也可以预售，但是大家对两种售房方式的相关知识却并不了解。对商品房的现售和预售都要要所了解对买房者才能为提供便利。为了方便您了解相关的知识，今天，若悠网小编就为您整理了“商品房现售和预售”的相关法律知识，欢迎阅读。

随着社会的发展，人们生活的进步，在日常中我们都知道对于商品房来说，其实在购买的时候有着预售或者现售的问题，对此相信很多人都有着相应的了解。对此大家都可以选择属于自己的方式进行购买，下面若悠网小编为大家介绍一下其商品房现售和预售之间有哪些区别

在购买商品房的时候，有预售和现售两种方式，现售的商品房就能够让自己即买即住或即买即装修，不需要再去等待好几年的时间在收房。开发商要对商品房现售是可以，那么商品房现售的流程有哪些?若悠网小编告诉我们要看实际情况。商品房现售的流程有哪些?第1步

深（）房现买字（）第_________号卖方（下称甲方）：_________姓名：_________国籍/籍贯：_________电话：_________身份证/护照号码：_________地址：_________公司或机构名

房子已经建造好了，各项证件也办妥了，就可以直接以现房来出售，开发商也能在最短的时间里面将资金回笼，避免资金链断层。在现房出售时需要有商品房现售许可证，那么商品房现售许可证的办理时间有什么限制?若悠网小编告诉我们要看实际情况。商品房现售许可证

开发商对商品房销售的方式有两种，分别是商品房现售和商品房预售，两种商品房销售方式需要满足相应的条件才能进行，这是购房者需要注意的问题，那么怎样才是商品房现售?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房现售是怎样的根据《商品房销售管

商品房已经建造好了出售则属于现房，现房出售购房者可以直接拿到钥匙交房，不想要向期房一样等那么久。在购买现房的时候，很多人也会对房屋买卖的成本非常的关注，下面由若悠网小编为你介绍版商品房买卖合同(现售)示范文本。版商品房买卖合同(现售)范本合

许多朋友经常会被这样的问题所困扰。那就是房地产销售需要具备哪些条件。其实这个问题并没有那么复杂，只要你好好阅读下面的文章，相信你就能够在其中找到关于房地产现售需要具备哪些条件的答案。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售、预售要满足什么条件呢?若悠网小编在下文为您解答!商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售要满足以下条件：1、现售商品房的房地产开

商品房现售在我国商品房买卖中也是常有的形式，一种是商品房预售形式，另一种就是商品房现售的形式。那么，什么是商品房限售?商品房限售开发商又需要具备哪些条件?接下来就由若悠网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、什么是商品房现售1、商品房现售

房屋的面积不同，导致房子的总价是会不一样，在购买房子的时候人们也会根据家庭成员以及实际需要选择不同室内面积的房子。但是很多人在交房之后，才发现房屋建筑面积跟当初合同里的面积不一样，那么房屋建筑面积有误差的如何处理?听听若悠网小编的说法。房屋

在现实社会中，我们都知道如今购买商品房，可以选择预售和现售。但为了避免遥遥无期的等待，大多购房者会选择购买现售房。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关商品房可现售的条件，希望分享的内容能够有所帮助。哪些条件下商品房可现售可现售商品房需要具

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工

现实生活中才百姓购买的房屋大部分是属于商品房，还有一部分属于保障性的住房，如廉租房、经济适用住房等。商品的出售是有规定的。那么商品房现售需要备案吗?由若悠网小编为大家进行解答。一、商品房现售需要备案吗根据《商品房销售管理办法》第六条商品房预