承租人的优先购买权，是一种法定的权利，当出租人要处分租赁的房屋的时候，在同等条件下，承租人享有优先购买权。那么，承租人优先购买权的特征有哪些呢?今天，江西律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。(一)承租人的优先购买权是一种法定权

承租人在租赁合同的过程中，可能会提前解除合同，但是房东不同意，于是承租人就单方面解除合同，但这是属于违法解除的情况。房东在面对这种情况的时候，觉得承租人做法不合理，想要扣除他的部分押金。听听若悠网小编的说法。一、承租人违法解除合同,押金怎么

在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又出现某些情况的时候，承租人想解除出租合同时怎么办，又是在哪些情况下承租人可以提出解除合同呢?接下来，若悠网小编为您解答。承租人有哪些合同解除权呢【承租人解除权】：【情况一】：①租赁房屋被司法机关或

对于出租人来说，自己收取了承租人租金，就应当在租赁期限内，提供房屋的使用权，如果要将租赁房屋出售的，承租人是享有优先购买权的。那么，厂房承租人有优先购买权吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。厂房承租人有优先购买

公共租赁住房是我国保障性的住房之一，公共租赁住房是给低收入群体居住的，但想要租住公租房，就需要提出申请，符合条件的就可以轮候公租房，那么公房承租人有没有权赠予朋友?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。公房承租人有权赠予朋友吗依据公共租

承租人租赁房屋进行经营，由于经营不善或者其他原因造成无法经营下去的，最通常的做法是对房屋进行转租收取转手费，但合同法规定转租需要出租人的同意才能进行，那么明知租赁合同不能转租而受让承租人与次承租人的责任是怎样的?下面由若悠网小编通为案例读者

租房是大部分人士工作后必不可少的一项选择。在暂时没有自己房子的情况下，选择一个合适的租房也是值得重视的一项事情。那在租房过程中，对居住的房屋装修不太满意的话，承租人可以自行装修吗?若悠网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决

在租房子的过程中，自己可以享受到一定的权力，但并不是说自己就拥有了房屋的所有权，如果说承租人出现的违法行为的话，出租房子的人有没有监管责任？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人违法出

如果承租人的优先购买权受到损害的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，双方当事人可以协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。那么，承租人优先购买权侵权赔偿标准是怎样的呢?今天，万州律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。承租人优先

近几年以来，随着大量的人口，向着拥有更多工作机会的大中型城市涌入，房屋出租也成为了越来越多无法在当地买房的人群的选择，而为了能够保证在出租期间减少纠纷的发生，双方都会签订相约的租房合同或者办理相关手续，那么承租人变更需要什么手续?若悠网小编

租赁合同中承租人的义务是怎样来规定的1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.按照约定的方法使用租赁物。承租

在我国很多公民住房是有困难的，而为了解决公民住房困难的问题，国家推出了保障性的住房，而公租房就是我保障性住房之一，那么公租房拆迁时,关于承租人的补偿,都有哪些政策规定?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、公租房拆迁时,关于承租人的

在城市中房屋转租的情况并不少见，只要房东是同意的，租客就可以将租赁的房子转租出去。租客将自己租赁到的房子转租给新的租客时候，次承租人在知道是二房东的情况下，就需要提高警惕了。若悠网小编给你提供一些意见。关于房屋转租时次承租人需要注意哪些我国

承租人在租赁期限内，能否将承租的房屋转租？承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点：1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须

租房居住是大家生活的一种方式，对于许多家庭来说，租房子居住是目前很合理的理财方式，大家都知道，租房子居住的时候我们要给房东缴纳房租，这是应该的，每次到了该缴纳房租的时候要按时缴纳。那么遇到承租人拖欠房租要怎么办?下面就让若悠网小编为大家详细

在租房子的过程中，自己需要和房东签订合同，这个合同的期限不能超过20年，成功之后自己就成为了承租人，那么承租人和租赁人是否是一个称呼？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。租赁人和承租人一样

我国法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。那么承租人优先购买权赔偿的范围有哪些？承租人优先购买权赔偿的范围有哪些一、什么是优先购买权优先购买

依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的时候，要与出租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，而出租人在租赁期内出售房屋的，承租人是有优先购买权的，那么如何确定承租人已放弃优先购买权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、怎样确定承

租赁关系是比较常见的关系，承租人与出租人是需要按照双方当事人约定的民事合同履行相应的义务的。承租人在租赁期间，是需要保障不动产的完整性的。那么，如果承租人出售房屋的法律效力是怎样的呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。承租人出售房屋的，

遇上霸道的租客，既不给付租金也不搬走，这样的情况出租人应该怎么办呢？承租人拒付房租也不搬走怎么办呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请

在租房子的时候都要签订租赁合同，这个也是为了保障双方的合法权益，那么在什么情况下，承租人是可以解除这个租赁合同的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。承租人何时可以解除合同《中华人民共和国

租赁物转租的规定租赁物的转租指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用收益的法律现象。在转租中，存在三方当事人：出租人，转租人(承租人)，第三人(次承租人);在转租关系的三方当事人中，可能发生三种法律关系：出租人与转租人之间的关系，

房屋拆迁的国家会给予相应的补偿。拆迁补偿的对象包括在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。那拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿方案呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿呢第一

我们通常所说的承租人优先购买权仅仅是指房屋所有权的优先购买权，目前我国合同法仅对房屋所有权的优先购买权进行了规定，并没有关于房屋使用权的优先购买权的有关规定。房屋承租人优先购买权具有以下特征：一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权

承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人