一、房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条

一、房屋租赁后未交付房屋如何处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

一、无效的房屋租赁有多少种?无效的房屋租赁有以下几种：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规

一、房屋租赁按季度交纳应该如何办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记

一、民法典房屋租赁阴阳合同的法律效力是怎样的民法典房屋租赁阴阳合同的法律效力是：阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力；阴合同中的租金价款是租赁双方的真实意思表示，在不违反

一、房屋租赁能够无限续租吗房屋租赁是不能够无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能够续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记

一、签订房屋租赁合同要求有哪一些（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

一、签订房屋租赁合同需要注意哪些怎样签订1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用

一、商用房屋租赁到期怎么样续租商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。《民法典》第七百

一、房屋租赁是否要备案房屋租赁要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记，办理房屋租赁

一、房屋租赁里的押金怎么收房屋租赁里的押金，由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。《民法典》第七百零四

一、房屋租赁证明如何办理的房屋租赁证明的办理需持身份证明、备案登记申请表、租房合同、房产证到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发

一、房屋租赁违约金怎么样赔偿房屋租赁违约金按照合同约定的赔偿。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方

一、房屋租赁解除合同后不交房怎么办签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，出租人可以与承租人协商，要求其在合理期限内交房，协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，请求判决承租人承担

一、房屋租赁管理部门玩忽职守如何处罚房屋租赁管理部门玩忽职守由其上级部门或者监察机关责令改正，根据实际情况处以罚款。情节严重不构成犯罪的对直接责任人员依法给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。《商

一、房屋租赁期限超过20年如何办根据法律规定，房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《

一、房东以房屋租赁合伙入股如何算房东以房屋租赁合伙入股以房屋评估价计算。房东可以使用货币出资，可以使用房屋出资。以可以依法转让的房屋租赁合伙入股的应当由具有资格的评估机构进行评估，以评估价作为出资额。

一、房屋租赁纠纷起诉流程是1、原告向法院提交诉状及相应的证据，并按法院规定预交案件受理费。2、法院受理后，将原告的诉状及证据材料送达被告。3、被告在举证期限内向法院提供证据，法院再将被告的证据向原告送

一、房屋租赁按季度交纳应该怎么办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

一、民法典中房屋租赁后转租是不是合法民法典中房屋租赁后经出租人同意转租合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》

一、房屋租赁如遇拆迁合同该如何写房屋租赁如遇拆迁合同该写明房屋与租赁双方的基本信息；房屋的用途；租赁期限；租赁期间租金交付事宜；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任；拆迁纠纷的处理方

一、房屋租赁最长租期是多久房屋租赁最长租期是二十年。承租人和出租人签订租赁合同，其中约定了租赁期限，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，

一、房屋租赁违约要如何处理房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定