一、房子有贷款,离婚怎么过户在完成了离婚房产的析产手续之后，便可着手向房地产管理机构提出房产过户的申请。此项程序中包含如下步骤：(1)双方通过协商达成共识后，签署离婚协议书并前往公证机关进行析产公证

一、房子夫妻共同的离婚怎么办夫妇于诉讼离婚过程中，有权协商并作出关于双方共有的居住房所应享有的所有权划分的决定。双方可以协议商讨出住房的归属问题，同时也需要给予对方适当且符合双方利益的赔偿，特别重要

一、父母赠予子女的房子要交多少税对于父母赠与子女房产一事所面临的税收问题，我们了解到主要包含以下几个方面：首先是契税。子女在接受父母赠与的房产后，必须依照相关法律法规缴纳税款中契税这部分，其征收比例

一、房子已经过户了,贷款没下来,房子属于谁的在已经办理完房产过户手续后，然而贷款仍然没有到账的情况之下，首先需要明确的是房产过户和贷款发放乃是两回事，两者之间是相互独立的过程。根据我国现行法律法规，

一、怎么知道房子有没有做抵押首先，购房人士在选购住房时需悉心审查其所有权证明文件。通常而言，未经抵押的房产在房屋所有权证书的「他项权利」（亦即紧接在房东姓名、所在地址、占地面积等基本信息之后的部分）

一、父母遗产房子过户费怎么算针对继承权公证费用及相关事宜，我们将依照继承人所继承的房地产的评估价值的2%为标准进行收费，但最低金额不得少于200元人民币。其次，关于房地产价值评估费用，我们会依据房地

一、用婚前财产在婚后买的房子是夫妻共有吗对于这个问题，从提供的信息中可以得知，用婚前行前财产在婚后购入的房产是否归于夫妻间共同所有，将受到多个关键因素的影响：首先，若将婚前行前积蓄全部用于购买房产且

一、租的房子燃气费交多了能退吗若租赁房屋产生的燃气费用有误缴纳或多缴现象，租户有权要求退还多余款项。如租赁房主未能有效处理，租户可采取以下几种合法措施进行维权：(1)自行协商与调解。协商解决的原则在

一、离婚前买的房子离婚后怎么办理房产证在筹划离婚过程中的房产过户事宜时，所需要提供的相应文件如下：若选择通过协议方式离婚：（1）约定了房产分配情况的离婚协议书；（2）离婚证以及其复印件；（3）关于财

一、离婚房子分割可以查封吗我们应当明确以下几点：尽管夫妻双方已解除婚姻关系，但若其中关于债务方面的纠纷牵涉到双方时，经债权人提出申请，法院仍有权对此类房屋进行查封；反之，若夫妻双方于离婚后达成协议将

一、租的房子被拍卖了还没到期怎么办倘若您租赁的居所在租聘期间遭遇拍卖，您仍可继续在此处栖身，原因便在于租赁契约在拍卖之后仍然具有法律效力。根据我国《中华人民共和国民法典》之明文规定，“买卖不破租赁”

一、房子漏水物业有义务维修吗具体情况可予以观察分析。若物业服务存在疏忽管理的现象，或者在发生问题之后未能及時采取有效措施加以处理,从而使损失进一步扩大甚至引发更为严重的后果，在此种状况下，我们可以认

一、网贷逾期了房子怎么办1.当债务人未履行网络借贷中的债务时，如果其在银行中有按揭房屋的所有权，该房屋可能会遭受财产保全措施；2.如果借款人未能按照约定偿还银行提供的网络信贷业务，且银行决定提出诉讼

一、有遗嘱的房子怎么继承过户1.倘若涉及经过公正程序出具的遗嘱，遗嘱继承人都可以携带具有法律效力的公证书、被继承人名下的不动产登记证书以及其他相关的身份证明文件、不幸离世者的死亡证明等等材料，同时还

一、房子50年产权和70年产权区别1、土地性质存在显著差异。相较之下，50年产权的房产所占用的地块性质通常被认定为工业用建筑或综合性用地，而70年产权的房产所占用的地块性质通常属于住宅用地。2、房价

一、房子过户给他人的几种方式首先，遗产继承人有权通过合法的继承形式享用父母遗留下来的房地产权益，而无需负担过多的房屋购买款项。这种继承方式通常伴随着复杂的过户流程，主要分为遗嘱继承和法定继承两大类别

一、离婚后贷款的房子怎么办涉及离婚问题以及尚有未偿还购房贷款的房屋，其处置方式主要如下：首先，如果此房屋是由夫妻双方共同贷款所购买，那么毫无疑问地，此房产便成为这对夫妻共有的财产。然而，这并不影响尚

一、婚前男方全款买房写女方名字离婚房子归谁在涉及到结婚前男方购房并登记在女方名下争议时，如何进行财产分配的问题主要取决于该房产的款项支付情况，以及其所属权的性质。总的说来，具体情况包括：1.若该房产

一、信用卡逾期房子会被拍卖吗1、关于信用卡逾期是否会导致房产被拍卖的问题，这需要具体分析多种复杂的因素。2、在银行未提起诉讼的前提下，那么此类案件将无法进入正式的司法程序，因此也就无需经历法院的拍卖

一、整租的房子找人合租要重新签合同吗?在寻求合租住房的同时，必须严谨对待合同签署事宜。对于私人租赁房屋者来说，签署租房协议书是至关重要的步骤，全称应为《房屋租赁合同》。简而言之，该合同即是由房屋出租

一、房子是父母的名字但所有的债务都是我还的房子产权归谁在我国各项相关法律中，若某房产的产权已依法进行了登记，那么，在大多数情况下，该房产的所有权应属登记时所记载的所有者。即便您亲力亲为地去承担并偿还

一、夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办若离婚手续已办妥，房产证依旧载有两位当事人之姓名，这则意味着此房产隶属于夫妻双方共有财产。因此，两位当事人可于离婚之后自行协商分割事宜。若是未能达成共识，便可

一、房子40年产权跟70年产权有何区别住宅物业的所有权期限不同常常影响着建筑物的公共区域设计与设施配备标准。例如，超过40年历史的住宅往往拥有较高的规划标准，门廊区域空间较大且设有多个楼梯间以及出门

一、婚前买房写俩个人名字但是贷款由一方还的房子属于谁首先，我们需依据中国《中华人民共和国民法典》的相关准则，包括第一千零六十二条及第一千零六十三条之规定，即在婚约持续期间的夫妻财产，除非双方另行协商

一、夫妻之间能买卖房子吗确实如此。在婚姻关系中进行房产交易时，假如某一方成功获得了房屋的全部产权，那么这部分物业将归其个人所有，之后他/她便拥有了完全的处置权，并且在出售房产方面并无任何法律上的约束