一、成套房屋的套内建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.1)成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积(GB/T17986.1-2000B1.2)：套内房屋使用面积为套内

收房时业主都会对室内进行验收，其中房屋建筑的面积也是他们验收的一个方向。但是有些人却发现自己受到的房屋建筑面积上是存在误差性，比当初说的少，那么，收房时候建筑面积有误差如何处理?关注若悠网，了解更多知识。收房时候房屋建筑面积有误差如何处理《

按照国家质量技术监督局发布的规范，共有建筑面积分摊的原则是：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按相关面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是：多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋的共

其实不管是自己家盖得房子还是买开发商的商品房都会有共有建筑面积的，那么对于这部分的面积要怎么计算，以及共有面积的内容有哪些呢?电梯井算是吗?房屋共有建筑面积怎么确定?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、房屋共有建筑面积怎么确定按

购房者在购买房屋的时候，一般要依据家庭的需要确定商品房的面积，而商品房面积的计算方式有很多，而有些项目的面积是不计入建筑面积内的，那么不计算在商品房建筑面积的项目是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、不计算在商品房建筑面积

初次购房时，很多市民分不清建筑面积和使用面积，糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时，不知道按建筑面积还是使用面积算，又被装修公司忽悠。今天若悠网小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识，还有建筑面积使用面积换算方法哦!什么是建筑面积

不少购房者在买房后惊讶的发现房子面积缩水了!质问开发商，得到的回答却是面积“被公摊”了，而且你还很难说这是开发商的错。所以，在苏州，公摊面积怎么算?既然避免不了公摊面积，那多少才是合理的呢?国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定

建筑面积和建筑占地面积有何区别呢?建筑面积怎么算?这是购房者非常关心的话题，而且容易搞错。具体如下分析：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面

第一章总则一、房产测绘的目的房产测绘主要是采集和表达房屋及其用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易以及城镇规划建设提供数据和资料。二、房产测绘的基本内容房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查与勘测、房产图绘制

在购买洋房的时候有可能自己还会有阳台，这个阳台的面积是比较大的，那么在计算建筑面积的时候，是否还需要计算阳台的面积呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。阳台是否算作建筑面积现在计算阳台都

房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少;而实际面积

买期房建筑面积如何约定一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购

房屋建筑面积是计算商品房价格的结算数据，对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。关于房屋建筑面积怎么算?一起来看看房屋建筑面积计算公式。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊

(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积;(2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。下列空间不得计入公用建筑面积：(

①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套内墙体面积：商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种：(1)共用墙

相信很多购房者买房时候都会遇到一个问题，什么是建筑面积?什么是占地面积?建筑面积和占地面积的区别是什么?建筑面积和占地面积的区别是什么?占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之

一、公式：商品房建筑面积=套内建筑面积+公用建筑面积二、套内建筑面积(一)组成部分1、套内的使用面积(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和;(2)跃层住宅中的户内楼梯按自然层

在楼市不景气的情况下，为了促进销售，开发商通常会打出“买房送面积”的旗号来吸引购房者。对此，购房者需要保持冷静，不要被这些“伪赠品”冲昏头脑，因为有些面积即使送了，也不会算进你的房屋建筑面积。哪些面积不计入建筑面积呢?根据《中华人民共和国国

房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房屋测

初次买房时，购房者可能被各种面积绕晕，不知道这些面积分别指的是什么，也不知道这些面积有什么联系和区分。其实，购房者只需要了解建筑面积和使用面积就够了。因为在购房者实际买房的时候，使用面积关系购房者今后生活范围的大小，建筑面积则直接跟购房者的

房屋建筑面积怎么计算?一、概念：房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永

要说咱们买房子第一想的是什么啊?是建筑面积。但是问你建筑面积是怎么算出来的，很少人能说明白。很多人以为自己拿了房产证，有了上面的条条框框就是爷了。其实呢，你是孙子了，因为在打算买房前你就被涮了。个中原因听我给你慢慢道来。房地产商在拿地时，有

买房的时候，我们都会去关心建筑面积和使用面积，房屋建筑面积通常要大于房屋使用面积，商品房买卖合同一般是按房屋建筑面积计价，而且房屋建筑面积一般由相关部门确定。建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构

谨防套内建筑面积缩水林先生预购了一套价值30万元人民币的商品房。合同约定：该商品房建筑面积为100平方米，套内建筑面积为85平方米。在面积确认及面积差异处理标准的选择上，合同约定以建筑面积为依据，并约定如产权登记建筑面积与合同约定建筑面积

自己购买的是二手房的话，这种情况一般需要从各个方面进行观察，需要从房子的面积，住宅类型，以及硬件设施等进行考虑，那么这个二手房有哪些不算建筑面积？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了“二手房哪些部分不算建筑面积”内容，