一、什么房屋质量问题可以退房若出现如下质量问题，可依法撤销房屋归还于原业主：首先，如果涉及到房屋的主体结构质量无法满足其正常的使用需求，例如严重缺乏稳定性和承重能力等; 其次,即便已投入使用多年，若通

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一、商品房销售纠纷怎么打官司？商品房买卖合同纠纷按如下流程打官司：1、到房屋所在地法院起诉。在起诉之前，原告也可以申请诉前财产保全;2、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由书记员负责将起诉状

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一、商品房销售计价方式包括什么一般来说，商品房买卖有三种计价方式，分别为：按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套(单元)计价。按建筑面积计价，是一种传统的单价计价方式，常见于新建商品房买卖中，商品房产权证上的产权面积也是以建筑面积形式来体

一、商品房销售有哪些计价方式一般来说，商品房买卖有三种计价方式，分别为：按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套(单元)计价。按建筑面积计价，是一种传统的单价计价方式，常见于新建商品房买卖中，商品房产权证上的产权面积也是以建筑面积形式来体现

一、商品房销售面积如何计算的？商品房销售面积=套内建筑面积分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成：套(单元)内的使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。套内建筑面积计算原则如下：①套(单元)内的有用面积。住宅按《住宅建筑设计规范》(

一、签定商品房销售合同时要注意些什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般

一、签商品房销售合同注意什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况，开

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以商品房销售管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。安徽省池州市商品房销售管理办法第一章总则第一条

房地产市场是属于资金密集型的产业，所以开发商是非常想早点销售房屋回笼资金，但商品房不是开商想卖就卖的，商品要想销售需要相关部门的批准还需要很多证件，那么商品房销售时需要具备哪些证?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房销售时需要具

很多的汉中市人民对于本地的商品房销售一概不知，这对于他们对于自己的店铺扩张毫无头绪，不知道哪里的商品房更具有商业价值和未来的前景，投资的目的就是为了回报，很多人投资商品房正是因为商品房的利益。那么，汉中市商品房销售是怎样的呢?今天，若悠网小

在购买商品房的时候，购房者会跟开发商先签订认购书，然后再缴纳房款、签订购房合同等。但是有些人在签订这份商品房认购书的时候，担心协议会没有法律效力，就想要提前认识下它的效力。若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。商品房销售签订的认购书有何效力

建造的商品房要出售，开发商才能够获得一定的收益。而很多人在销售商品房的时候，对于它的具体销售内容并不是很清楚，觉得房屋建造了就能够销售。其实它是要符合条件，商品房销售要满足怎样的条件?若悠网小编告诉我们要看实际情况。商品房销售要满足怎样的条

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购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢?主要有以下五个条件：[1]卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得

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房地产开发商进行商品房销售的，除了要实际拍的了土地开始动工修建商品房之外，同时还需要满足一些其他的条件才行。那到底进行商品房销售要满足怎样的条件?下面，若悠网小编就这个问题为大家带来详细的法律解答，详情请看下文。一、开发商从事商品房销售应具

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购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助商品房

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一、商品房销售认购书签署的流程签订商品房买卖认购书并非商品房销售的法定必经程序，但在大多数情况下，售房单位出于自身利益的考虑和行业惯例，一般在签订正式买卖合同之前，与买受人现行签订认购书。签署认购书按照以下程序办理：1、买受人与售房单位达成

广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，没有商品房预售许可证，是否可以宣传商品房销售广告？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有商