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一、商品房买卖合同的主要条款是内容有哪些商品房买卖的合同的内容，根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓

一、商品房买卖合同纠纷是不是有诉讼时效商品房买卖合同纠纷是是不是有诉讼时效的。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年，法律另是不是有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义

一、签了商品房买卖合同能不能转让房子签了商品房买卖合同能不能转让房子，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后能不能与受让人重

一、商品房买卖合同的解除的条件有哪些存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人

一、商品房买卖合同预售能退吗1、签了预售合同的房子是能退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金。3、如

一、商品房买卖合同无效可不可以退房商品房买卖合同无效后可以要求退房:根据我国法律的规定，合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行;已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认

一、商品房买卖合同预售可以退吗1、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金。3

一、商品房买卖合同纠纷有没有诉讼时效商品房买卖合同纠纷是有没有诉讼时效的。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年，法律另有没有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之

一、商品房买卖合同成立的要件都是哪些商品房买卖合同成立的要件有以下几点：卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买

一、商品房买卖合同主要涉及什么方面的订立商品房买卖合同可以写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配

一、商品房买卖合同是否可以口头约定商品房买卖口头约定无效，必须签订书面形式的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或

一、民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼期限是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之

一、商品房买卖合同签订后能不能退房一般情况不能不能退房，除非出现下列情况能不能退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不

一、商品房买卖合同无效是哪些法律依据呢商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条件的属于无效合同：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行

一、商品房买卖合同应该怎样解除商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。《民

一、商品房买卖合同无效能不能退房商品房买卖合同无效后可以要求退房:根据我国法律的规定，合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行;已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无

一、商品房买卖合同没有签可以退定金吗定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者

一、商品房买卖合同签订后可以退房吗一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权

一、商品房买卖合同签了还能退房吗一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证

一、商品房买卖合同必须要的内容有哪些合同的主要内容应包括：(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5)履行合同的期限和

一、商品房买卖合同纠纷诉讼时效有哪些规定?商品房买卖合同纠纷诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或

一、期房能签商品房买卖合同吗期房只能签《商品房预售合同》，等满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，购买期房，出卖人与买受人之间必须签订《商品房预售合同》，

一、商品房买卖合同能有担保人吗商品房买卖合同能有担保人。《民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经

一、网签商品房买卖合同后能退房吗购房网签后能退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到