二手房交易常见纠纷处置（卖方篇下）（接上期）三、卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效。没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让。卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为

在二手房交易过程中，为了确保交易的正常进行，买家向卖家交定金的现象十分普遍。但是，就是因为定金所产生的纠纷问题可不少，很多购房者会因为定金的问题而和卖家、中介闹得十分不愉快。那么我们在购房的时候应该如何规避二手房交易定金产生的纠纷，下面就来

近年来，随着房价的攀升，二手房被购房者所青睐。很多人在购买二手房之后，都会面临二手房过户的复杂问题。二手房过户需要缴纳费用吗?办理二手房过户手续需要注意些什么?请阅读若悠网小编为您带来的下面的内容,为您解决疑惑!一、二手房交易该注意哪些环节

在二手房交易中，我们经常听到两个名词，网签价和核定价。其中网签价大家更为熟悉，而核定价则相对陌生，没有买卖过二手房的人对此了解不多。那么，二手房交易中什么是网签价和核定价？若悠网小编整理了相关内容，为大家答疑解惑。何谓网签价?新房和二手房都

出售第一步出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相

新房固然好，奈何价格高，因此越来越多的购房者将购房目标集中到了二手房上。二手房相对新房来说，交房快，周边配套设施齐全等优势十分明显。但是，二手房交易过程中存在的问题和隐患可不少，如何才能顺利完成二手房交易呢?下面若悠网小编就为大家具体介绍一

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免

二手房交易流程的整个过程分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金

在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因(不想买房了)或客观原因(没有购房资格)，不买你的房子了，买方该怎么办?不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿?下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格

选购二手房时，好的中介能够帮助购房者节省不少的精力和时间，但是如果遭遇不正规的中介公司，绝对会让您的购房之旅充满糟心事。以下几方面可以帮助您在和中介交流时准确判断、更便捷买上心仪二手房。准确识别虚假房源对楼市了解不深的人一查二手房源总是盲目

在人们所熟知的传统二手房、租房交易中，中介的参与似乎已经成为大家公认的租房和购买二手房的必经流程。中介能够为房客提供充足的房源信息，并帮助房客代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的房客提供有效的帮助。但是还是有些人选择绕过中

二手房优越的区位环境和生活配套设施布局，以及较为低廉的交易价格都受到了关注。尤其对于刚需族，购置二手房源还能省去一大笔装修费用。当前的二手交易市场，中介机构、网络及业主个人放盘都比较多。但在实际交易案例中，通过网络和业主信息预约看房和购房的

很多网友对东莞市二手房交易流程很感兴趣，下面，若悠网的小编就为您解答一下：1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等

二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房交易流程一直是买卖双方最为关心的话题

随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。那么，二手房交易过程中有哪些常见购房陷阱？以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，欢迎浏览。二手房交易中常见购房陷阱1、阴

二手房交易流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程

二手房买卖有很多需要注意的细节，二手房交易也是最容易出问题的房产交易过程。在二手房买卖的过程中需要注意些什么呢?房产过户是指经过转让、买卖、赠予、承继遗产等方法获得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的过程

二手房交易风险既然客观存在，那么我们必须采取一定措施来规避这些风险。以下就是若悠网小编今天要和大家分享的规避二手房交易风险的攻略。下面一起来看看吧。二手房交易的风险1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐

二手房是商品房的重要来源，二手房交易占商品房交易的比重是比较高的，二手房买卖的时候，需要卖房和买方签订合同，这样才能保障双方的利益，那么二手房交易合同书就怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、二手房买卖合同范本甲方:(卖方)

二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房交易流程：购房资格核验(住宅类)——

想要购买二手房就要做到心里有数，二手房的交易流程说简单也简单，说复杂也复杂。如果事先有所了解，将该准备的资料都事先准备好，该掌握的信息也都掌握住，那就没有什么问题，如果什么都没有准备，那只能是手忙脚乱了。所以，就和若悠网小编先了解一下二手房

二手房买卖合同的签订要注意的细节有很多，所以，若悠网小编提醒各位在进行二手房交易时，在细节方面要多留个“心眼”。二手房交易合同签订容易忽略的细节：1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房在交易过程中，相比新的商品房显然多了很多二手房买卖的注意事项。同时，二手房交易流程也与新商品房交易流程不同。究竟二手房交易有什么样的流程呢？请大家阅读

二手房是我国商品房的主要来源之一，而在现实生活中二手房交易的量是比较大的，进行二手房交易的时候，就需要签订房屋买卖合同，那么二手房交易合同需注意的问题有哪些?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房交易合同需注意什么问题1、房屋产权

人生在世，衣食住行，是很多人一生要面对的问题，在住的方面，尤其重要，因为这是一笔不小的开支，买过房的都知道，二手房的交易手续和需要的资料要比新房交易复杂的多，理不清，理还乱。那么二手房交易需要可持续证件呢?下面由若悠网小编为读者进行相关的解