一、可以要求撤销二手房买卖合同吗如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同：一、购房合同是基于重大误解订立的。二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合

一、签订二手房买卖合同需要注意哪些签订二手房买卖合同需要注意的事项如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁房屋

一、二手房买卖需要注意什么法律问题及相关知识二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下：一、房屋产权是否明晰;二、房屋手续是否齐全;三、交易房屋是否在租;四、土地情况是否清晰;五、物管费用是否

一、二手房买卖合同如何会无效二手房买卖合同如果有下列情形之一的就会无效：一、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。二、签订合同不是当事人的真实意思表示的。三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规

一、二手房买卖合同有效期多长时间二手房买卖合同不存在有效期的问题，除非买卖双方对合同附了终止期限，此时合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼

一、二手房买卖合同是否需要按手印需要。合同上的备注条款，只要是双方合意的，在没有法定的无效事由的前提下，就应该是合法有效的。合同的备注，一般都会写在合同最后面。因为一般为手写，所以需要在手写的地方签名

一、二手房买卖中约定定金的方式是哪些定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合

一、二手房买卖合同签订定金还可以退吗二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定

一、二手房买卖合同生效要满足什么条件二手房买卖合同的生效条件如下：一、签订合同的主体要适格。签订合同的当事人要具有完全民事行为能力，卖方要是房子的所有权人。二、合同是买卖双方的真实意思表示。三、合同内

一、二手房买卖中买方违约应该如何去处理二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情

1、核实上家身份是首要。买二手房的第一步就要核实与交易想对方的身份。最简单的一个办法是到各区的房产交易中心查询一下房屋的权属情况。2、审核贷款合同要仔细。买家向银行申请贷款过程中，如果申请的是商业贷款

在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法，可以

在二手房交易中，税务部门会向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。卖方主要缴纳的税收有8种：包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。1、营业税：为房屋总价的5.6%，取

在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记

1、当事双方的姓名，住址、联系方式。如果由委托人办理的话，需要出具委托人的上述信息;2、合同的标的，即这栋房屋。需要包括以下所述的内容：房屋所在位置;房屋的面积，其中需要标明使用面积和分摊面积;房屋属

在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记

实际中，买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求买家退回房款

1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助

1、签房屋交接书二手房买卖交接时，可能要签房屋交接书，但是，实践中双方有其他约定的除外。2、办理房屋过户办理二手房产权过户，取得房屋所有权。3、验收房屋领取钥匙，验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题

在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记

1、核实上家身份是首要。买二手房的第一步就要核实与交易想对方的身份。最简单的一个办法是到各区的房产交易中心查询一下房屋的权属情况。2、审核贷款合同要仔细。买家向银行申请贷款过程中，如果申请的是商业贷款

1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助

1、核实上家身份是首要。买二手房的第一步就要核实与交易想对方的身份。最简单的一个办法是到各区的房产交易中心查询一下房屋的权属情况。2、审核贷款合同要仔细。买家向银行申请贷款过程中，如果申请的是商业贷款

实际中，买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求买家退回房款