一、买房人可以退房吗根据法律规定，购房者有权利在某些情况下，自愿终止购买行为并申请退还剩余的购房款。首先，购房者可与出售方进行平等、友好地磋商，达成共识并书面签署同意撤销房屋购买协议的合同文件；其次，

一、一房二卖买房人如何维权在遇到"一房二卖"这种情况时，受害者有权采取各种方式进行权益维护和求助，这其中包括协商解决、启动房产交易仲裁程序以及向法院提起诉讼等途径。对于受害者来说，一旦他们遭遇了"一房

关于购房违约金的具体计算方式，可分为购房者与售房者这两大因素来探讨：首先来看一下对购房者而言，若不慎逾期付款，那么由于购房者未能遵守合同中规定的付款日期，事实上便意味着在应付款之日至实际付款之日的整个

一、什么情况下买房人可以退掉已购房屋下列情况下买房人可以退掉已购房屋：1.延迟交付房屋；2.开发商缺证，导致合同无效；3.开发商没经购房人同意变更设计；4.无法得到贷款；5.房屋面积误差超过3%；6.

一、买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多长时间买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限一般是三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合

一、收下房款后原业主反悔不卖买房人如何处理1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，

一、买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限一般是三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的

一、开发商逾期交房买房人是否能要求支付违约金开发商逾期交房买房人是否能要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资

一、开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者

一、什么时候买房人能够退房退房的情形有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合

一、什么时候买房人可以退房退房的情形有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合

一、买房人违约怎么处办买房人违约的，出卖人可以先与其协商，协商不成的，可以通过法院诉讼主张违约责任。可以要求违约方支付违约金、可以直接扣罚买方交付的定金、可以依据自己的实际损失要求对方承担违约责任同时

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一、买房人违约要如何处理买房人违约的，卖方可以要求其承担违约责任，可以根据具体情况要求买房人继续履行合同、赔偿自己损失或者采取补救措施；如果合同约定了违约金的，可以按照合同的约定要求买方支付违约金；如

一、买房人违约的要要如何应对买房人违约的，卖方可以要求其承担违约责任，可以根据具体情况要求买房人继续履行合同、赔偿自己损失或者采取补救措施；如果合同约定了违约金的，可以按照合同的约定要求买方支付违约金

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一、买房人打借条能充当房款吗可以。借条可以支付买房款的，房屋买卖属于双方的协议，只要双方同意，可以约定买卖价格、款项支付方式支付方式、支付时间，法律法规不会干预。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一

一、二手房买卖合同签订后买房人无购房资格不能履行合同违约吗不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。《民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有

一、网签备案的买房人一定是过户人吗?网签备案的买房人不一定过户人，我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。网签合同通常本人签字，或者委托他人签字，但是需要办理委托公

一、买卖不破租赁给买房人造成损失出卖方需要赔偿吗需要赔偿的，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”我国明确了“买卖不破租赁”的规则。(1)存在合法有效的租赁合同要适用

住得好好的房屋被拆迁了，住房者就会无家可归，在这种情况下很多人都会要求拆迁方给自己相应的经济补偿，正常来说房屋拆迁也是会有弥补，但人们关心弥补价格。那么，如果房屋被拆迁买房人平补多少钱?若悠网小编为你讲解这方面知识。全国没有统一标准，以省或

楼市国十条后第一案买房人要求退房返定金2010年05月04日因为迟迟办不下房贷手续，结果国家出台“国十条”上调贷款首付比例，致使购房者吴先生无法支付上调后的贷款首付。吴先生无奈之下将房主郭女士告上法院，要求其双倍返还定金10万元。昨天记者

防止开发商一房二卖的措施有什么，如果没有备案登记的话，会承担怎么样的法律后果呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。案情吴某向某开发商购买一套公寓，房屋