一、没签书面买卖合同怎么口头约定有效?我国法律规定的合同订立的形式，其中就包括口头形式，也就是说我国口头合同是合法有效的，当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护，其有

一、只有买卖合同的房子是否可以公证只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方是否可以发生效力，否则无效。而不需要公证就是否可以生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律

一、买卖合同逾期结算诉讼时效届满后还能起诉吗买卖合同逾期结算诉讼时效届满后还能起诉，任何有完全民事行为能力的主体，都是能自由与对方签订合同的，一般的合同都是有履行的期限的，一般来说，合同的债权人能在诉

一、解除买卖合同可不可以要求赔偿房屋差价如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方可不可以要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是可不可以要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积

一、借款合同能否变更为买卖合同根据民法典的相关规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。而买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因为借款和买卖交

一、买卖合同解除的法定条件是什么，法律上如何认定根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除买卖合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确

一、首付款不要了是否能解除买卖合同首付款不要了是否能解除买卖合同：是否能解除买卖合同。任何清况下都是否能退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方

一、买卖合同的定金标准是怎样的民法典规定定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是：（1）定金数额由当事人约定，即当事人可以自由

一、买卖合同违约金和损失能够同时主张吗买卖合同中违约金和损失二者能够同时主张，但要符合条件才能够。(一)两者能同时适用的情况约定的违约金小于实际经济损失，守约方可要求违约方在支付违约金的同时，就不足的

一、买卖合同可以适用留置权吗买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合

一、汽车买卖合同交了定金还可不可以退还如果买方违约，定金是可不可以不返还的。如果卖方违约，可不可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不

一、长期连续买卖合同的诉讼时效是多长时间长期连续买卖合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道自己权利受损或义务人之日起开始计算。但是，行为人不知道自己权利受损的情形，诉讼时效是自权利受到损害之日起

一、已经签订了买卖合同,能不能取消已经签订了买卖合同的，是可以解除合同的，具体方法如下：1、由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始

一、定金在买卖合同中规定是哪些金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作

一、买卖合同成立后还能够变更合同内容吗买卖合同成立后还可以变更合同内容。根据民法典合同编及相关司法解释的规定，当事人依法订立合同并生效后，在合同双方当事人协商一致的情况下，可以变更合同的内容。当事人对

一、民法典中买卖合同诉讼期限是多长时间《民法典》中买卖合同诉讼期限一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一

一、房产买卖合同的生效条件是哪些房产买卖合同的生效条件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；合同内容合法、符合法律规定的形式。

一、买卖合同的效力与所有权转移规定有什么买卖合同的效力与所有权转移的规定如下：双方意思表示真实；双方具有相应的民事行为能力；不违反法律强制性规定，不违背社会利益；合同标的明确具有可履行性的买卖合同有效

一、买卖合同中房产可以抵押贷款吗仅凭房屋买卖合同不能抵押贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生

一、没签买卖合同怎么起诉，法律依据是什么没有签订书面买卖合同，但有其它证据，比如人证、物证、视听资料等，能证明合同的事实的，可以按相关法律规定，到被告所在地法院或者合同履行地法院提起诉讼。根据《中华人

一、买卖合同中没有约定违约金能不能要求买卖合同中没有约定违约金依然能不能要求对方承担相应的违约责任，买方能不能合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方能不能要求对方

一、房子买卖合同违约如何计算房屋买卖合同违约赔偿按照合同约定计算。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加

一、对买卖合同应该怎么审查?一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。二、审查买卖标的物（货物）的基本情况。三、审查标的物的数量和计量方法。四、审查标的物的技术标准（含质量要求）。五、审查标的物

一、买卖合同未约定利息如何办损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被

一、买卖合同中出卖人的义务有哪些属于买卖合同中出卖人的义务：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受