一、租房合同没到期业主可以涨房租吗租房合同没到期，房东不可以单方面涨租金，除非合同中明确约定了房东可以单方涨租金的情形，否则属于违约行为，承租人有权拒绝房东的非法要求，协商不成可以起诉追究房东的违约责

一、业主可以拒交物业费的六个正当理由有哪些1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到

一、物业合同是业主签么物业和并不是业主签，而是由业主大会签订。业主大会的职责分别有：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使

一、物业侵犯业主权利怎样索赔物业侵犯业主权利业主是可以向人民法院提起诉讼进行索赔，请求对方承担民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利

一、业主私自占用公共区域,物业可以处理吗业主私自占用公共区域,物业可以处理。公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用

一、什么情况下业主可以拒交或少交物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标

一、业主们在什么情况下能够拒绝交纳物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主能够拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的

一、业主们在哪些情况下可以拒绝交纳物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的

一、业主是不是有权查看物业费收支明细业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业

一、通过中介买房业主毁约怎么处理通过中介买房业主毁约的，可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿买方因此受到的损失等方式。合同中约定违约金的，可以要

一、租客拖欠多长的时间租金业主方可解除合同租客拖欠租金经催告逾期不支付的业主可以解除合同，具体可以依照合同约定执行。业主可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内仍未支付的业主有权收回

一、民法典租房能够行使业主权利吗租房能够行使部分业主权利。租客对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租客有权行使业主的部分权利。《民法典》第二百

一、开发商逾期数月不交房业主可以退房吗开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不可以交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

一、业主违约，物业可不可以停水停电物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途

一、物业管理公司有没有权扣押业主的房屋钥匙无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以

一、物业停业主水电有法律依据吗物业停业主水电是没有法律依据的。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相

一、业主被物业公司起诉不交物业费怎么才有胜诉业主被物业公司起诉不交物业费的，一般很难胜诉。建议积极缴纳物业费。如果是因为物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的，业主可以向人民法院请求物业服

一、开发商逾期数月不交房业主能退房吗开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不能交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

一、物业的规定业主必须遵守吗物业的规定业主应当遵守。对于不合理的规定，业主可以与物业进行协商解决，协商不成的，业主可以向人民法院提起诉讼。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全

一、物业公司能不能对业主进行各类罚款不能不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能不能罚款。罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能不能对公民进行罚款，其他个人、企业一律

一、业主拒交物业费的合法理由有哪些业主拒交物业费的合法理由有：1、对于不在缴纳范围内的，业主有权拒交；2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权

一、对物业公司的服务不满意,业主就是不是有权不交物业费应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可

一、什么情况下业主是可以拒交物业费1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；2.

一、业主摔伤物业如何索赔业主在小区内摔倒，物业公司是否担责还要看其有没有按照物业服务合同规定的责任和义务进行服务。如果业主摔倒，物业公司有明显过错，则需承担部分责任，否则无需担责。《民法典》第九百四十

一、租房人是不是能享有业主权利租房人是不是能享有业主的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人对房屋享有使用和收益的权利，有权行使业主的部分权利，是不是能直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。《民法