一、房子抵押贷款到期还不上怎么办针对未能偿还的房屋抵押贷款问题，以下为几种有效的解决策略：首先，可尝试提出延期展期申请，若确实由于资金周转困难而导致无法按时支付债务款项，你有权向银行方面申请缓和期。通

一、没有房产证的房子立遗嘱有效吗若属于合法财产范畴，无房产证的房屋在立下遗嘱後将被视为有效。房产证作为被继承人拥有房屋所有权的有力证明文件，失去房产证的房屋由于缺乏产权证明的制约，确实无法完成过户手续

一、公积金贷款的房子能不能二抵此处所述，公积金贷款的确支持二次抵押。然而，此举须权衡借款者之具体状况与因素。具体地说，在申请二次抵押之先，应确保借款者已全额偿付公积金贷款，方具备申请房屋抵押贷款的资格

一、房子过户给儿子需要什么手续多少钱将房产产权无偿转让予子女所需支付的相关税费包括：1.以交易形式完成的转让过户过程中，通常需缴纳个人财产所得税、不动产契税以及增值部分税务；2.采用赠送形式实现房屋所

一、公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗当住房公积金贷款尚处于未完成的还款阶段时，借款人无法申请抵押贷款。当前，各大商业银行都对房屋进行二次抵押的手续实行严格限制，绝大部分银行均不批准为个人办理相应的业务

一、父母给我买的房子其他子女有继承权吗在法律层面上，房产的继承可分为两大类，分别为法定继承和遗嘱继承。前者主要指当房产权人仅有一名子女时，遭遇其过世的情况后，该房产将按照既定的程序自动传承至下一代继承

一、拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗在购买拆迁房时，必须要注意其是否具备相应的房地产权证书。依照我国现行法规之规定，房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。因此，没有取得产权证明的房产实际上

一、租房子没到期房东把房子卖了怎么办租赁契约尚未到期之时，若业主决定出售房屋，应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知，允许其享有优先购买权。若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿，则业

一、公积金贷款买的房子多久可以卖在偿还完毕所有欠款之后，便可将该房屋出售。在这种情况下，即使您所拥有的房产涉及到公积金贷款，但仍然具有出售的资格。不过，出售后需要先明确房产证是否已获得。因为在二手房市

一、小产权的房子怎么过户在自己名下一、作为购房或售房的双方，其首要任务便是在充分沟通及深入理解的基础之上，根据合意达成的成交价格、交房日期以及过户时间等等要素，共同签署正式的房屋买卖合约。在签署这份合

一、房子处于抵押状态离婚是不是很麻烦鉴于抵押房产的借款行为乃夫妻二者共同作出之举，因此须在银行贷款得以全额清偿之后，方有资格对该抵押房产进行产权处置。根据相关法律规定，离婚过程中，由原先夫妻共同生活所

一、父母把房子过户给子女算夫妻共同财产吗若是父母在将房产过户予已婚子女时，具备明确表现或书面约定，即明示此项房屋赠送为赠与其子女个人所有，且已完成所有必要的过户手续，那么此类房产应被视作父母对其子女个

一、共同共有房子一方想卖,另一方不想卖怎么办共有产权住宅归属家庭所有，若欲对其进行处置，则需得到全部家庭成员的一致通过，并须签订正式的房屋销售合同以及办理详细的房屋所有权转让手续。在处置共有产权住宅的

一、父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗父母为子女购置的房屋能否被认定为夫妻共同所有，需视实际情况而定。在结婚后，若一方父母全额出资购买了房产并只登记在他们子女名下，那么这便可以视为父母对其子女的单方

一、结婚后买的房子是不是共同财产当夫妇婚后购置房屋，其归属并非必然归两人所有。关于这点的详细说法如下所述：首先，若在夫妻关系持续稳定期间购入的房屋，倘若夫妻双方并未对其所有权做出明确清晰的规定，那么即

一、离婚协议书写房子归孩子但没转名有效吗根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，协议实质上属于合同的一个具体类型。关于离婚协议书中约定将房产赠予子女，但却尚未进行过户登记这一情况，即便协议内容符合

一、婚前按揭购买的房子结婚时需要公证吗?要对这类情况作出处理，我们建议采取以下措施：首先，通过申请进行婚前财产公证的方式，这能够更加清晰并且具有权威性的证明该房屋确系个人私有财产；其次，财产的归属权不

一、婚后单独所有的房子卖掉要另一方签字吗在通常情况下，并不需要征得配偶的同意和签字。这主要源于此举并非涉及到夫妻双方的共有财产。在婚姻关系确立之前已经购买并拥有的房产，在结婚之后出售时并不必然牵涉到另

一、房子过户给已婚儿子属于夫妻共同财产吗将房屋产权转让给孩子并非一定依然算是夫妻之间的共有财产。当父母选择将其房产转让给子女时，并通过书面声明或其他方式明确表明此房产仅归属特定子女个人单独所有时，那么

一、离婚后房子是夫妻双方名字怎么办在涉及到双方离婚房产分割问题上，应遵循以下基本原则进行：首先，必须在两位当事人之间充分协商同意之后，方能展开相关事宜；其次，如若协商未果，则需要考虑通过出售房屋来达成

一、父母的房子过户给子女算夫妻共同财产吗依照现行法规，父母将房产转让予其子女时，该物业即被视为子女的个人财产，而非夫妻双方共同所有之资产。至于针对年幼人士名下的房产，其产权转让事宜应由该未成年人之法定

一、父母房子过户给子女要交房产税吗确实如此，父母将房产转让给子女时，理所应当支付相关税费。关于过户方式，主要包括两种形式：赠与过户和买卖过户。若选择房产赠与的方式进行过户处理，则需按照规定办理公正手续

一、房子延期交房能退房吗当开发商未能按照预定时间交付房产时，消费者有权选择退房。在明确签订的合同中关于交房日期的约定已经到期之后，消费者应当向开发商发送正式的《房屋催交通知》。在此之后，如果开发商仍未

一、法院在什么情况下可以拍卖房子当法庭决定将房屋进行拍卖时，需要满足以下三种情形之一：首先，被执行人必须对他人负有抚养责任并且在其本人的名下已无任何其他房产可以维系亲属基本生活所需；其次，如果被执行人

一、没有产权的房子交物业费吗尽管尚未办理产权证书，然而已经开始实际入住了的业主们必须缴纳物业费用。依据法律规定，业主有责任按照事先的约定向物业服务人员支付物业费。当物业服务人员已经依照约定以及相关法规