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公积金贷款的房子能不能二抵

来源: 网络 时间: 2024-05-14 阅读: 114次

一、公积金贷款的房子能不能二抵

此处所述,公积金贷款的确支持二次抵押。

然而,此举须权衡借款者之具体状况与因素。

具体地说,在申请二次抵押之先,应确保借款者已全额偿付公积金贷款,方具备申请房屋抵押贷款的资格。

需要明确的是,存在贷款之房屋依然享有抵押权利,也即我们通常所称谓的按揭房二次抵押贷款。

但要满足两项必要之条件:

第一,房地产证书已经完备并能提供相应的房产证明资料;

其次,房屋仍具备剩余价值。

基于上述条件,申请者需年满18岁至65岁之间,婚姻状态为已婚且可由夫妇双方签署文件,便可获得抵押贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账;

可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“公积金贷款的房子能不能二抵”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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