一、关于房东能够随意调高租金吗?房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋

一、房屋出租中房东卖房是否构成违约房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且

一、房东不退租房子押金能如何办租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些

一、租房房东不履行合同要怎么处理房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下

一、房屋出租房东有什么样的责任房屋出租房东的责任有：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵

一、承租人不交租金房东有没有权换锁承租人不交租金房东是否有没有权换锁分为以下具体情况：1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通

一、房东在卖房子可不可以解除租赁合同租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可不可以选择与新房东和原房东一起协商

一、房东联系不上是不是能退房?房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

一、租房合同没到期房东是否能够提前终止租房合同没到期，房东不能够随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

一、房东变卖房子租房合同有没有效?租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有没有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

一、拖欠房租多久房东能够解除合同拖欠房租在合理期限内房东能够解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人能够解除合同。《

一、租房补贴对房东有什么样的坏处住房补贴对房东没有太大的影响。 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由

一、未经房东允许能不能转让合同未经房东允许是不能不能转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，能不能将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人能不能解除合

一、承租人迟延交付房租房东能不能要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不能不能直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时

一、未经房东同意进行转租有没有效对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有没有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人

一、租房期间房东卖房该怎样处理租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件：第一，租赁合同合法有效；第二，所有权转让行为合法有效；第三，租赁合同先于所有权转让

一、我转租房子,房东不退押金能吗转租房子，房东一般不能不退押金。租户能向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时

一、拖欠房租房东是否有权处理租客的东西拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做

一、身份证被房东抵押了是不是可以拿回来身份证被房东抵押了是不是可以拿回来，房东没有权利扣押身份证，如果房东拒绝归还造成了本人合法权益损害的，房东应当承担相应的侵权责任，是不是可以向其主张赔偿。《民法典

一、租客违约房东怎么解除租赁合同租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同：1、可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任；2、因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以

一、房东卖房违约一般赔偿标准1、卖房房东毁约，按照签订的房屋买卖合同赔偿。在没有约定的情形下，赔偿因毁约造成的损失。2、《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

一、身份证被房东抵押了可以拿回来吗身份证被房东抵押了可以拿回来，房东没有权利扣押身份证，如果房东拒绝归还造成了本人合法权益损害的，房东应当承担相应的侵权责任，可以向其主张赔偿。《民法典》第一千一百六十

一、租客违约,房东能够不退押金吗租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是能够不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行

一、承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，

一、出租房屋房东承担什么责任1、基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；2、提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；3、按