一、拍卖的房子没有房产证怎么过户根据现行法规，尚未取得房产证的住宅并不被允许进行交易和转让所有权。在现有的产权登记制度之下，只有当房屋的所有权人为个人时，才拥有对该物业的处置权利以及该物业可能带来的各

一、二手房按揭能拿到房产证原件吗确实如此，当购屋者选择向银行申请按揭贷款购买房产时，他们通常需要签署《抵押合同》以及《贷款合同》。待产权等相关证书办理妥当之后，房地产管理部门会对该房屋进行登记备案，从

一、回迁房没有房产证怎么证明是自己的在当前我国实行的不动产统一登记制度之下，回迁房由于尚未取得房产证，因此通常难以被认定为所有权人所有。然而，其作为一种不动产，其物权最终应以物权登记为准。故而，持有拆

一、父母房产证有我名字算首套购房吗在与父母共同拥有一处房产之后，如再购置房产便无法被视为首次购房，而应归类于第二套住房范畴。这是由于子女与父母共有的房产中，双方均已登记姓名，即拥有了相应的房屋所有权份

一、房产证和土地使用证是不是合并了随着我国法律制度的不断完善与发展，房地产领域的政策法规也随之发生变革，原有的房产证及土地证现已整合为一个全新的证件——不动产登记证。此项举措旨在提高房地产市场监管效率

一、办理房产证是否可以强制执行按照我国法律规定，人民法院启动强制执行程序办理开发商房产证的首要条件为已具备合法有效的法律文书，并在此基础上，申请人必须在法定时限内向人民法院提交强制执行请求；其次，若开

一、贷款的房子是不是没有房产证根据规定，通过贷款购得的住宅同样具备产权证书。对于房屋而言，产权证书如同公民的身份证明具有同等地位和关键作用。在此基础上，如果商品住房缺乏相应的产权证照，那么其将无法进行

一、房产证上写集资建房是什么房依据我国现行法律法规，由企业或者其他组织统一安排募集资金共同兴建的住所，可视为经济适用住房项目的一个有机组成部分，其在规划设计、投资标准、优惠政策待遇、供应对象选择以及所

一、房产证加名字后属于共同财产吗在房产证中增加姓名，这会使该物业转变为共享所有权的资产。房产证意指获得房屋的法律所有权，拥有者可以依据相关法规，对他们购买到的房屋进行占有权、使用权、收益权以及处分权等

一、婚后买房,房产证写单独所有,是个人财产吗全款购买房屋并进行登记注册时，若所购房产的房产证上仅记录了一方的姓名，而未存在夫妻双方针对此房产的特别书面协议，则该住房的所有权将被认定为是由夫妇两人共同拥

一、办房产证需要多少钱怎么计算（一）作为购房者，您需要承担如下税费：首先是契税，其比例为购房总金额的百分之三；然后是交易费用，每平方米为三元；接着是依据各地区不同政策计算的测绘费用；最后是权属登记以及

一、没有房产证的房子立遗嘱有效吗若属于合法财产范畴，无房产证的房屋在立下遗嘱後将被视为有效。房产证作为被继承人拥有房屋所有权的有力证明文件，失去房产证的房屋由于缺乏产权证明的制约，确实无法完成过户手续

一、拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗在购买拆迁房时，必须要注意其是否具备相应的房地产权证书。依照我国现行法规之规定，房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。因此，没有取得产权证明的房产实际上

一、二手房过户多久能拿到房产证?通常情况下，完成二手房屋转让手续后的30个工作日内，交易双方即可领取到新的《房地产权属证书》。在此过程中，各方当事人需向县级以上地方人民政府房产管理部门提交个人身份证明

一、土地转让金和房产证有什么关系关于土地转让金与房产证书之间的关系，由于获得房产的途径存在差异，其表现形式也各具特色。当您选择通过出让方式购得房产时，在完成土地使用权出让金的全额交付之后，方能办理房屋

一、房产证加老婆名字需要多久在完成婚姻登记手续之后，夫妻双方便可以实现在房产证书上共同署名的意愿。若所购新房已完成交房程序并达到取得房产证所需的标准，通常情况下将在三个月之内领取到该凭证；若是选择购买

一、房产证名字变更手续需要多久通常情况下，房屋办理所有权证书更名所需时间为7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产主管部门的工作量。对于采用贷款方式购买房屋的申请者而言，在全部提交齐备的材料后，银行

一、拆迁安置房多久能拿到房产证通常情况下，拆迁安置房的房产证可以在90个自然日以内获取，这主要根据您在拆迁安置合同时所签署的登记期限做出相应规定。如果拆迁安置房仍然处于未完成阶段，那么房产证的颁发将自

一、房产证办理期限是多长在商品房交付使用之后的六十个工作日内，房地产开发企业必须将所有涉及办理房屋所有权登记所需的资料提交至所在城市或地区的房地产行政主管部门进行审查与归档。在此过程中，房地产开发企业

一、夫妻户口不在一个地方房产证上能加吗户籍不属于所在地的居民在房产证上加注名字是可行的。若属于婚姻伴侣关系，仅需提交结婚证明便可进行加名操作；若非婚姻伴侣关系，则需提供房产部分赠与的书面赠予书以及公证

一、民间借贷有房产证抵押,法院咋判针对农村地区民俗借贷中的房屋抵押问题，应依据如下两种情形进行妥善处置：首先，若抵押人享有对该房屋的全部所有权，且已完成了相应的抵押登记手续，那么法院将认定此类房产抵押

一、房产证拿到了买卖合同书没有行吗确切地说，办理完房产证之后，并没有必要将购房合同回收，买方应自行妥善保管购房合同原件。在完成房产证办理手续后，只需向房地产管理机构提交购房合同的复印件即可。在此过程中

一、房产证上写两个人的名字需要结婚证吗律师明确表示，在购买房产并登记在两人名下的过程中，并不必然要求具备结婚证书。购房者可在申领房产证之时，向相关部门提出产权共享之申请，即在房产证的共同所有权人一栏内

一、失信人可以办房产证吗根据国家法律法规，失信者无法申领房地产权证。在我国境内，失信人员不得进行房地产购置行为，也不得进行建筑物新建设、扩建或豪华装修等工程项目。因此，此类人士无法申请相关权益。除此之

一、房产证上有父母名字父母去世了怎么办房产所有权证书显示为您的父母，在您的父母离世之后，继承人的归属问题可以通过以下几种方式来确定：（1）如果存在有效遗嘱的话，那么应依据遗嘱中所规定的继承人进行相应的