一、购房解约违约金是多少?根据《合同法》第一百一十四条的规定，一般对于违约金没有明确的计算方法，当事人可以通过在合同里面约定来确定违约金的数额。但是根据相关解释的规定，最高不能超过百分之三十。如果是约定定金，则不能超过百分之二十。二、购房时

一、二手房合同已签购房毁约定金怎样赔偿?依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违

一、购房定金合同生效条件是怎样的1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具

一、网签后三年都未备案购房有效吗合同显然是有效的，网签超未备案可以再次备案处理，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申

一、购房违约金税前扣除规定是什么?购房违约金税前扣除规定是购房违约金不能够税前进行，扣除经济方面的一些罚款可以税前扣除。经营性罚款，可税前扣除，主要是根据经济合同或行业惯例，对企业在经营活动中的违约行为给予的惩罚，如违约金、银行罚息、诉讼费

一、空白购房定金协议有效吗?空白合同如果双方约定了内容，事后对内容追认了的，合同属于有效的合同。空白合同在实践中基本上是遇不到的，但是也存在这种签订合同的方式，如果有恶意，自然合同是不可能成立的。根据我国《合同法》，有下列情形之一，合同无效

一、审核购房资格的证件有哪些?1、户口归属2、纳税证明3、社保4、贷款记录5、名下房产符合购房条件，出具资质审核通知书。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审

一、购房协议没写违约金怎么处理?购房协议没写违约金的处理方式是按照双方的实际损失来进行赔偿，但是最高也是不能够超过合同当中的标的的30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

一、购房合同里商品房网签不备案的法律效力有吗？在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该

一、购房合同纠纷诉讼状范文怎么写?原告：————住址：————电话：——————被告：——————住所地：————法定代表人：————联系人：————电话：————-诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判

一、购房合同内容有哪些购房合同主要内容包括以下几个方面：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定：包

一、购房定金可以退还的几种情形(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己

一、什么情形下可要回购房定金(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的

一、购房定金违约金标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是

一、外地人在河北购房条件是什么?(1)必须在石家庄缴纳一年以上养老保险,否则不与办理。到时候拿着一年以上的养老保险和纳税证明去房管局一楼大厅办理《查询证明》，正常买房就可以了。若需要贷款的话还需要准备身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入

一、哪些情形开发商必须返还购房定金(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担

一、什么情况下开发商必须返还购房定金(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承

一、返还购房定金的情形包括什么(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己

一、业主购房网签后如何备案?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二

一、返还购房定金的情形有哪些(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的

一、关于购房定金违约金的约定有上限吗？是有上限的；1、《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原

一、返还购房定金的情形包含哪些(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己

一、在哪些情况下会返还购房定金(一)基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己

一、交购房定金的注意事项有哪些1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款

一、交购房定金要注意什么方面1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的